Добрый день.
Купили бы, если справки настоящие и человек не подаёт признаков заслуживающих дополнительного внимания (основываясь на собственном опыте наблюдения за сотнями аналогичных ситуаций).

Справки из ПНД и НД о том, что собственник недвижимости не состоит на учете в диспансерах, не являются документами, подтверждающими его дееспособность на момент подписания договора купли-продажи.

Дисконт просят за всё и всегда, тем более сейчас, а получат или нет - это уже вопрос другой, из части ликвидности, спроса, понимания рынка, умелости вести переговоры, крепкости, отсутствия или наличия паники (очень актуально в сегодняшних реалиях), выбора специалиста и так далее...

За квартиру на последнем этаже,принято просить дисконт?

Всем спасибо за ответы.

Уважаемый, в сделке участвуют две стороны и если одна сторона сделки требует (просит) справки, то другая имеет ровно такие же основания требовать (просить), т.е. ни больше ни меньше. В этом деле ни у одной стороны нет преимуществ. Если у меня просят справки, я любезно предоставлю, нужны свежие, то как продавец или представитель продавца добьюсь предоставления свежих справок, НО тогда и я прошу предоставить ровно такие же справки, и если покупатель отказывается, то становится неинтересным для меня субъектом, что как правило, влечёт отказ от сделки с данным покупателем, ибо добросовестность всей сделки не может быть основан только на добросовестности одной стороны.

справки нужны не как какой-то фетиш, а как доказательство для потенциального суда. что вы являетесь добросовестным приобретателем и приложили максимум усилий к этому.
поэтому это вопрос не абстрактный, а совершенно конкретный - признает ли в случае чего суд вас добросовестным приобретателем, если вы довольствовались справочками, выданными месяц назад?
как показывает практика, в основном (в основном! а не абсолютно всегда) суд принимает решение на основе совокупности всех факторов. и если доказательств там достаточное количество, то месячные справочки прокатят. особенно с учетом того, что в законодательстве нигде не регламентирован срок действия этих справок.
но при этом надо понимать что право у нас не прецедентное, раз на раз не приходится, как в том пошлом анекдоте - "...а случаи бывают разные!"(с). поэтому если дело будет резонансным, или внутри конкретного суда какие-то неофициальные директивы будут, или еще что-то в таком же роде, то такие справочки могут и в обратную сторону сыграть

А почему нет?
А у вас продавец не попросил предоставить справки ПНД и НД? Некоторые продавцы любят просить встречные справки)