Спор по оплате коммунальных и других услуг в муниципальной квартире. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Спор по оплате коммунальных и других услуг в муниципальной квартире.

Сергей Кононов

9 октября 2019

Вся Россия

3 884

Ситуация следующая: в 2-х комнатной муниципальной квартире прописаны 4 человека – отец (наниматель), его сын, дочь и ребенок дочки (все совершеннолетние кроме ребенка). Отец, дочь и ребенок дочки не проживают в муниципальной квартире уже несколько лет. Реально в муниципальной квартире проживает лишь сын (совершеннолетний, работоспособный). За время проживания сына образовались большие долги за коммунальные услуги, газ и свет. Подскажите, пожалуйста, возможно ли в судебном порядке обязать сына оплачивать коммунальные и другие услуги в полном объеме (единолично) в связи с тем, что он проживает в муниципальной квартире один. Стоит ли в суде вообще говорить, что зарегистрированные в муниципальной квартире: отец, дочь и ее ребенок реально в ней не проживают? Могут ли не проживающие в муниципальной квартире лишиться своего права проживания и пользования в связи с тем, что не проживают в ней длительное время? Может отцу переписать ордер на сына, но что тогда будет в дальнейшем с приватизацией квартиры, не останутся ли отец и дочь с ее ребенком в не собственниках квартиры? (отношения у отца с сыном не очень). Спасибо.

Авторы

Сергей Кононов

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

23 079 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 8

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

11 200 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Чеховская

3 мин.

улица Большая Дмитровка, 21/7, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 9

Баррикадная

10 мин.

Вспольный переулок, 16С1, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 103 м², этаж 3

Зорге

8 мин.

Новопесчаная улица, 23К7, Москва

3 комментария

Михаил Морозан

Частный маклер

9 октября 2019, 14:46

Лучший совет

Здравствуйте. Вы хотите и не платить, и на собственность претендовать- за двумя зайцами гонитесь.... Лучше Вам без суда договориться мирно о платежах, иначе только хуже будет. С уважением.

188/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

9 октября 2019, 15:44

Надо приватизировать, делить, разъезжаться.

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 октября 2019, 15:22

Добрый день.
Жилищный кодекс Российской Федерации
Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и ОБЯЗАННОСТЕЙ по договору социального найма. Не проживаете, но платить все равно придется. Тут только один вариант, если сможете доказать, что фактически проживаете по другому адресу, что будет подтверждено регистрацией по месту пребывания.
Можете ли лишится права - можете, если в судебном порядке будет доказано, что не проживаете, обязанности по договору найма не исполняете, фактического интереса в использовании недвижимости не имеете и прочее (там в комплексе все рассматривается).
Ордера - это уже прошлый век. Это неактуальный документ. Приватизация квартиры происходит на всех, кто имеет право пользоваться ей (все, кто зарегистрирован в квартире по месту жительства, штамп в паспорте). В некоторых регионах дополнительно в обязательном порядке включает несовершеннолетних детей.

Добрый день. Жилищный кодекс Российской Федерации Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и ОБЯЗАННОСТЕЙ по договору социального найма. Не проживаете, но платить все равно придется. Тут только один вариант, если сможете доказать, что фактически проживаете по другому адресу, что будет подтверждено регистрацией по месту пребывания. Можете ли лишится права - можете, если в судебном порядке будет доказано, что не проживаете, обязанности по договору найма не исполняете, фактического интереса в использовании недвижимости не имеете и прочее (там в комплексе все рассматривается). Ордера - это уже прошлый век. Это неактуальный документ. Приватизация квартиры происходит на всех, кто имеет право пользоваться ей (все, кто зарегистрирован в квартире по месту жительства, штамп в паспорте). В некоторых регионах дополнительно в обязательном порядке включает несовершеннолетних детей.

1 194/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях