Добрый день!

Перед тем как раздумывать о покупке квартиры в этой локации рекомендую также отталкиваться и от политической ситуации. В этой локации планировали строить два мусоросжигающих завода и до губернаторских выборов строительство "заморозили", что преждевременно порадовало местных жителей и общественных активистов, но скорее всего после выбора Губернатора в сентябре ситуация будет быстро решена и не в пользу местных жителей.

Добрый день.
Работаю на ул. Академика харитона, это рядом с дорогой на каменку, очень часто чувствуется оч. сильный неприятный запах, тогда как рядом с домом на Комендантском пр. д. 37 запаха уже не чувствуется, очень редко (раз в пол года) может задуть ветром, но длится не долго. Мне кажется, что пахнет не со свалки, а с силосных ям, которые расположены вдоль дороги на каменку. Один раз катался в том районе на велосипеде и когда проезжал мимо этих ям, и поток ветра изменил направление в мою сторону, я пожалел что поехал изучать это место, так быстро я на велосипеде наверное не катался, запах был такой, что выжигало ноздри!

Живу в этом районе, запаха нет. Пару раз летом с ветром может пройти запах, пройти, не стоять) Проедьте на место и пообщайтесь с жителями квартала.
В каждом районе есть свои моменты..
Район активно развивается и цена в Полис в Приморском районе. как в ЛО.
Приморский район активно развивается.

а в какое время пахнет обычно?

Запах чувствовался и чувствуется по сей день даже на Яхтенной 40. Откройте карту, взгляните на место, где стоит этот дом, а потом ползунком поведите вновь до Каменки.

Добрый вечер! Буквально на прошлой неделе находилась в районе ЖК Каменка. Неприятный запах уловила сразу. В районе часто бываю , пахнет не всегда. Засисит от ветра.

Здравствуйте!
На данный момент на полигоне "Новосёлки" (МПБО-2) ведётся процесс рекультивации - идёт замена почвогрунта, большая часть площади свалки накрыта. Лично я (сразу оговорюсь, обоняние - не мой конёк) сколько ни бываю в районе, неприятных запахов не ощущаю, но некоторые люди, которые там живут, жалуются до сих пор (свалка закрыта на ввоз с 2017 года). Может, это мнительность, а, может, даёт о себе знать находящийся рядом отстойник "Водоканала". В любом случае, цена предложений в перечисленных Вами комплексах, по большей части, адекватна плотности застройки, удалённости от метро и возможному риску неприятного запаха.
PS я эту локацию обычно не рекомендую, но "Полис" - вполне достойный объект для пристального изучения.