По факту - это единоличная собственность, НО если оформить право в браке БЕЗ брачного договора, то де-юре получите совместно нажитое имущество. В таком виде, как описываете и полагаясь на ту информацию, которую Вы дали - суд признает Ваше право на единоличную собственность, но проще подать документы в Росреестр в пакете с брачным договором, чем бегать потом судиться и доказывать своё право на единоличную собственность. С уважением, Арман!

Добрый день!
Про какие правила Застройщика? Поделитесь. Есть нормы законов, статьи ГК РФ, и Семейного кодекса, которые трактуют данный вопрос следующим порядком, если нет брачного договора, тогда заключение Договора долевого участия и оплата по нему происходили за счет средств семейного бюджета. Супруги становятся собственниками квартиры, даже если ДДУ оформлено на одного из них. Удачной вам сделки. С уважением, Олег Владимирович

А как в обратной ситуации? Если ДДУ и оплата, когда был человек в браке, а новостройка сдаётся и оформляется, когда уже разведен? По правилам застройщика в собственность оформляет тот, на кого ДДУ оформлен. Де-юре и де-факто что это - уже личная собственность или совместная? И дата приобретения тогда всё-таки дата оплаты?

Датой приобретения квартиры будет считаться дата записи в Росреесстре при оформлении квартиры в собственность.

Из этого следует, что квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Оформление брачного договора (возможно в отношении только этой квартиры) лучшее решение этой ситуации, как советуют выше коллеги.

Здравствуйте. Александр прав. Квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Чтоб не доказывать в случае развода, что приобретение было за Ваши личные средства, лучше заключить брачный договор. И сразу определить права не только в отношении данной квартиры, но так же на всё имущество приобретаемое в браке. Это правильно и цивилизованно, стоит значительно дешевле свадебных расходов)))

Здравствуйте. Это будет совместно нажитое имущество. При разводе нужно будет доказать в суде, что оплаты производились из личных средств до заключения брака. Однако, супруг может иметь право на часть средств, если докажет, что вкладывал средства в ремонт. Лучше все вопросы снять до заключения брака.