Поиск по журналу

Москва и МО

Совместная собственность

Дмитрий

7 ноября 2018

Вся Россия

1 062

Нахожусь в разводе. В совместном браке была куплена квартира в ипотеку.Ипотека погашена. Квартира в совместной собственности ( не в долевой) . Однушка. Владельцы я и бывшая супруга.Она настаивает на продаже,я этого не хочу. Живём мы(пока совместно) в другой квартире,где все и прописаны.Есть ли у меня шансы не продавать квартиру?Возможны ли какие то действия со стороны бывшей супруги,без выделения долевой собственности по вынуждению меня к продаже? Понятно,что суд меня ни к чему не обяжет,но может ли супруга что то предпринять - продать,отдать в залог половину квартиры ?Будучи в статусе СОВМЕСТНОЙ собственности ?

Авторы

Дмитрий

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

24 051 958 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Беломорская

16 мин.

ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к7, Москва

4 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

5 комментариев

Людмила Воронина

Частный маклер

7 ноября 2018, 08:33

Лучший совет

Все, что может сделать бывшая супруга, это вывести объект из статуса "совместная" в "долевую" и , в случае Вашего активного противодействия , продать 1/2 доли в квартире.
Совет.
Продавайте.
Иначе такие истории плохо заканчиваются.

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

7 ноября 2018, 13:05

Зачем в настоящее и будущее тянуть остатки прошлого. Если у нее есть желание продать, если она действительно серьезно озадачится этим вопросом, то поверьте, она это сделает. Хуже от этого будет только Вам. Совместную собственность можно превратить в долевую. Долю можно продать без фактического соблюдения права преимущественной покупки, да и с соблюдением тоже можно продать, но не за ту цену, которая будет указана в соответствующем уведомлении.

447/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

7 ноября 2018, 10:18

людмила воронина абсолютно права, лучше договориться и продать, чтобы не погрязнуть в бесконечных разборках.
как вариант - конечно, если есть такая возможность - вам выкупить ее долю: это и гораздо проще по оформлению, и снимает большинство вопросов

255/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

7 ноября 2018, 09:44

Здравствуйте. В Вашей ситуации правильнее всего выкупить у супруги её долю в квартире (предварительно сделав соглашение об определении долей). При выкупе доли в квартире, можно попробовать сбить её стоимость, доли как правило продаются дёшево. Если нет возможности выкупить долю, стоит продать квартиру целиком. Рекомендую внимательно посмотреть ст. 245, 246 ГК РФ.

365/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Дитянов

Частный маклер

7 ноября 2018, 09:02

Супруга по суду выделяет свою долю и распоряжается ей по своему усмотрению, в том числе, имеет право продать, естественно предложив вам преимущественное право покупки (но это правило можно и обойти). Я бы порекомендовал найти денег и выкупить у неё долю или продать квартиру и разделить деньги.

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях