Составили самопальный договор о задатке по квартире. Хочу расторгнуть - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Составили самопальный договор о задатке по квартире. Хочу расторгнуть

ID: 59404616

1 октября 2020

Вся Россия

730

Добрый день!

Я продавец квартиры.

С покупателем сами придумали текст, по которому я получил задаток.

Написано следующее:

Я, Такой-то Такой-то, получил от Такого-то Такогово-то

денежные средства в размере 50 тр в качестве задатка за квартиру

Все!! Речи больше о цене квартиры или другом чего-то нет!

Я хочу расторгнуть соглашение с покупателем, хочу вернуть только 50тр.(в одинарном размере), а не в двойном размере.

Гражданский кодекс на моей стороне? Мои аргументы: цена не зафиксирована, отсюда я могу ее поднять.

Авторы

ID: 59404616

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 051 958 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 549 014 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Алексеевская

3 мин.

проспект Мира, 114А, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

1 октября 2020, 09:18

Лучший совет

Здравствуйте. Договор, не содержащий условия о предмете (адрес, кадастровый номер квартиры) и цене будет считаться незаконченным. Поэтому требовать с вас уплаты двойной суммы задатка покупатель не сможет.

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

1 октября 2020, 20:33

*считаться незаключенным.

25/50 000

ID: 59404616

Автор

1 октября 2020, 10:00

Спасибо за ваше мнение

22/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

1 октября 2020, 09:54

извините за некоторую резкость, но самопальный договор и расторгается самопально. как в старом анекдоте говорилось, сами... кхм... наделали - сами и воспитывайте(с).
гражданский кодекс к бумажке такого рода никакого отношения не имеет. суд просто не примет это к производству. поэтому расторгать придется "по понятиям", кто на кого серьезнее наедет.

354/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 59404616

Автор

1 октября 2020, 09:36

Это не договор, а расписка в получении задатка у нас получилась.

64/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 59404616

Автор