Согласие супруга на продажу квартиры, если собственник это наследство - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Согласие супруга на продажу квартиры, если собственник это наследство

ID: 16176464

25 февраля 2021

Вся Россия

1 179

Уважаемые риэлторы, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, так как мнения расходятся:

1. Если квартира получена в наследство, то при продаже требуется ли согласие на продажу от супруга/супруги собственника-наследника? Конечно, учитывая, что брак был заключён до вступления в наследство (если это в целом имеет значение).

2. И при покупке квартиры у наследников, как понять, что квартира приватизированная?

Спасибо!

Авторы

Теги

ID: 16176464

наследство

Могут подойти

21 274 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

107, д. Каракашево, Москва

5 200 000 ₽

1-комн.апарт., 26 м², этаж 2

Юго-Западная

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

25 февраля 2021, 23:14

Лучший совет

Здравствуйте. Вам срочно к специалисту за сопровождением сделки. С таким уровнем знаний самостоятельно проводить сделку нельзя.

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 16176464

Автор

26 февраля 2021, 00:21

Самостоятельно не собирались. Спасибо.

38/50 000

Александр Воронич

26 февраля 2021, 21:31

По всей видимости Вы путаете приватизацию в частности и собственность вообще. Приватизация, это безвозмездная передача государством квартиры в собственность граждан. Она является только одной из форм получения квартиры в собственность. Собственность также может быть получена иными способами, никак с приватизацией не связанными. Их несколько. Например участие в долевом строительстве, заключение брачного договора, участие в жилищно-строительном кооперативе, судебное решение и ещё несколько... Квартира, которая рассматривается Вами к покупке, получена нынешним собственником в наследство и вполне вероятно, что она и не была никогда ранее приватизирована. А возможно и была, но сейчас это не имеет существенного значения (хотя конечно с точки зрения законности формирования и переходов права собственности важно всё). Она в собственности и по закону может быть продана и куплена.

882/50 000

Александр Ткачев

Частный маклер

26 февраля 2021, 14:33

Неприватизированную не получилось бы ни унаследовать, ни купить..

65/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

СтройРиэлт

26 февраля 2021, 13:24

Иногда в квартире может быть сделан ремонты (в браке), превышающий стоимость самого объекта. Отсюда и просьба (от Покупателя) о Согласии Супруга (хотя для регистрации оно и не требуется).

187/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 февраля 2021, 23:21

Здравствуйте.
1. Имущество полученное в порядке наследования, дарения и по приватизации (не всегда правда) является личной собственностью того, на кого оно оформлено. Согласие не требуется.
2. Без комментариев. Вопрос некорректный и его суть не укладывается в нормы действующего законодательства.
Мнения по существу Вашего вопроса расходится могут только у совершенно бестолковых специалистов. Работайте с компетентными специалистами и таких проблем не будет.
Лучшие здесь: https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/

533/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 февраля 2021, 00:33

Пожалуйста. Я искренне надеюсь, что Вы попадете в "добрые" руки.

64/50 000