Можете, но налог с продажи дома придется платить с 70% от кад стоимости. За минусом налогового вычета в 1 млн., разумеется.

Дому три года…. При условии, что дом проходит под категорию «Единственное Жильё» то и мудрить ничего не надо, он и так уже попадает под «налоговую амнистию». Если нет, то как уже отметил Евгений, надо смотреть кадастровую стоимость, после чего будет понятно, стоит затевать выкрутасы или смириться с тем, что «чеки не сохранились»…. Поиграть с ценами на объекты можно, но смотрите не переиграйте)))) фискальные органы с каждым годом работают жестче, профессиональнее.
При налогообложении физических лиц, правильный термин - НДФЛ.