Здравствуйте. При продаже своей доли дочь обязана уведомить сособственников о продаже по закону — соблюсти правила преимущественной покупки доли ст. 250 ГК РФ. Сособственники обязаны дать либо отказ от права преимущественной покупки, либо приобрести долю продавца в течении месяца со дня получения уведомления. Если долю сособственники не приобретут в указанный срок, продавец в праве продать свою долю любому третьему лицу. Так же существует рискованная схема отчуждения доли через дарение, в этом случае продавец доли не обязан уведомлять/исполнять правила ст. 250 ГК РФ.

"Два юриста-три мнения'- есть поговорка.
На форумах-думаю, не все опытные юристы .
Нам в той ,описываемой мною ситуации , помогло и сработало, я поделилась опытом. Не знаю насчет норм, повторюсь,
ЕСЛИ покупатель написал то самое СОГЛАСИЕ,
то ведь надо сторонам ПРАКТИЧЕСКИ обсуждать время и место , при обсуждении и при переговорах - если они НЕ устно ведутся, а письменно при помощи уведомлений нотариальных- так этот срок и выходит, это я так рассуждаю,
а точнее на данном этапе НЕ знаю,
и -если честно- и надеюсь- что эти знания, дай Бог, не понадобятся,
так как не нравится влезать в эти тяжелые внутрисемейные отношения, по возможности стараюсь избегать работать с такими вариантами, очень нервотреписто.

>>> Точнее ведь можно на форуме юристов или адвокатов узнать.

Так я привожу позицию юристов с форумов: в течение месяца надо именно приобрести. А нотариус возможно перестраховывается. Но может быть что-нибудь изменилось и что то не знаю?

Нам нотариус сказала, что если в срок до истечения месяца после уведомления от продавца написать это согласие- то месяц с момента согласия продавец обязан подождать.
Точнее ведь можно на форуме юристов или адвокатов узнать.
Риэлторы- это координаторы, переговорщики, продажники -практики ,
консультанты ,
но нельзя с них еще и требовать функции нотариусов и адвокатов

>>> но ваша просьба ( извините-ничего личного)-выглядит, как...Елена Назарова, дело в том, что ваше заявление выглядит очень сильно. В ГК четко сказано: """ Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, ..., продавец вправе продать свою долю любому лицу. """Т.е. в этой норме четко сказано, что в течение месяца должны приобрести, а не захотеть приобрести, не изъявить намерение... Если же вы намекаете на искусственное создание видимости уклонения от продажи (якобы продавец уклонялся от продажи сособственнику), то это легко обойти - достаточно в ответ на фейковое желание приобрести уведомить надежным способом сособственника о месте и времени проведения сделки (у нотариуса). Не явился? Досвидание.

Борис, я не знаю, а поискать могу, но не сейчас.
Я здесь изредка рассказываю, то -что знаю, но ваша просьба ( извините-ничего личного)-
выглядит, как в известной присказке :" дайте, пожалуйста, водицы напиться, а то так кушать хочется, что аж переночевать негде".
рассказываю, как мы с клиентам делали, советовала очень серьезный знающий нотариус, одна из известных в Москве. Сказала, что если моя клиентка соглашается КУПИТЬ, то может написать это с заверением у нотариуса, и продавец обязан будет подождать один месяц с момента написания этого согласия..
... содольщик-продавец ведь тоже где-то консультировался, и по его поведению стало ясно, что и ему тоже сказали о том, что у написавшего согласие месяц есть/
Далее благодаря выигрышу нами месяца (после написания Согласия купить) ( подробности здесь не к чему) все договорились и продали всю квартиру совместно.
Да даже БЕЗ знания номера статьи или постановления по логике-
очевидно -такого не может быть, что бы срока вообще НЕ было. как Ирина пишет. Эдак ВСЕ БЫ , сплошь и рядом- написали бы согласие и почивали бы на лаврах, что после того, как они написали, продавец бы бедный и продать не мог

>>> Борису Д- Ирина имела ввиду случай, когда содольщик СОГЛАШАЕТСЯ купить. И срок от его согласия тоже месяц.
----
Ссылку на правовую норму в студию. Причем такую, которая по силе перевешивает федеральный закон.

Ирина Некрасова, Анна Орлова все правильно объясняет. Не только" спрашивала у нотариуса", но и делали так со своими клиентами.
То есть если даете согласие купить, то делать это согласие надо в НОТАРИАЛЬНОЙ форме ( если у другого нотариуcа, чем тот, первый нотариус, от кого направляли предложения о покупке, то другой нотариус уведомляет первого нотариуса, пересылает ему Ваше согласие купить).
И срок выкупа НЕ бесконечный, а один месяц с момента того, как Вы у нотариуса написали, что купите.
Нотариус обязан известить продавца,
на это извещение тоже определенный срок потребуется,
- в спорных случаях продавцам лучше выждать чуть более месяца, но НЕ бесконечно.
Возможно, нотариус, советовавший Вам, имел ввиду, что так проделать это
действие ( согласие купить) НЕСКОЛЬКО РАЗ?
Ну, может разок-другой продавец еще подождет еще месяц-другой,
а может, и с первого раза , тоже через нотариуса, ОТПРАВИТЬ этому покупателю ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ВСТРЕЧЕ НА СДЕЛКЕ, на определенную дату и часы встретиться в конкретной нотариальной конторе,
ЗАТЕМ нотариально ЗАФИКСИРУЕТ НЕЯВКУ покупателя.
Ну, разок-другой этот покупатель якобы заболеет или другую уважительную причину предоставит, что не смог прибыть и купить,
а затем продавец в суд подаст на этого горе-покупателя за чинение препятствий продаже.
Можно и издержки с него вытребовать ( в зависимости от умелости адвоката)
Годами так хулиганить не получится, это же понятно, а то, что и нотариусы и др в разных сферах деятельности бывают разной квалификации и компетентности, то что аксиомы обсуждать?

Никого не уведомляя может подарить.

>>> Сроки выкупа может установить только суд.

Ирина Некрасова, сроки выкупа четко оговорены в законе - в императивной норме. Сказано чётко: если в течение 1 месяца не выкупает, можно продавать любому лицу.