Доброго всем времени суток!
Столкнулся с довольно неоднозначной ситуацией. Есть в планах приобретение комнаты в коммунальной квартире. Продавцом был получен нотариальный отказ собственников от преимущественной покупки. Отказ полноценный, не почтовое уведомление. Из-за пандемии выход на сделку затянулся, а сейчас выяснилось, что один из собственников скончался. Комната по порядку наследования должна перейти жене (она тоже собственник одной из комнат и тоже писала отказ). Однако, понятно, что срок раскрытия наследства - 6 месяцев и за этот срок могут всплыть различные подводные камни. Нужен совет как лучше поступить в данном случае. Выходить на сделку не стоит? Ждать полгода?
С текущим комплектом документов выходить на сделку нельзя, поскольку отказ умершего человека недействителен. Сделка будет ничтожной.
Если действовать по закону, то только ожидать вступления в наследство супруги (и/или других наследников) и получать отказ от неё.
Существуют "обходные" варианты, которые используются на практике, но это все через притворные сделки, которые можно рекомендовать (или не рекомендовать), понимая ситуацию изнутри.