Здравствуйте. У меня вопрос касающийся смены владельца квартиры, неважно каким образом, но мне нужно передать квартиру с долгами родственнику, который отбывает наказание во ФСИН.
1. Каким лучше образом передать квартиру? Купля-продажа, или дарение квартиры?
2. На кого перейдут долги за ЖКХ? Останутся за действующим владельцем или перейдут на нового?
Заранее спасибо!)
1. Оба варианта возможны. Но чтобы вам советовать что-то конкретное, нужно понимать что вами движет и какую цель вы преследуете.
2. Долги можно оставить за любой стороной. По умолчанию долг за ЖКУ останется за предыдущим владельцем, но вы можете отразить в договоре, что он переходит новому собственнику. Тут, по желанию.
Но! Все это возможно, если на квартиру уже не наложен арест. Или вы не "спасаете" имущество от кредиторов. Потому, что может получиться так, что "передав" квартиру родственнику, вы не получите желаемого результата.