А на что ориентироваться? Свои интересы мы тоже учитываем. Полчаса до работы уже прогресс. А в части вложения денег - новостройка на молодёжной либо вторичка на академической не знаю что выгоднее в перспективе...наверно новостройка. И вид из окна будет радовать, если успеем купить видовую квартиру :))) Мучаюсь уже пару недель. Прозрение не наступает

Свои интересы нужно не учитывать, а ставить на первое место. Не надо скакать вокруг дитя. Оно (дитя) привыкнет, и будет считать, что все так должны и будут делать в жизни.
Для меня ключевая фраза в Вашем вопросе: " На Академической с натяжкой нравится пара вариантов". Ну и опять же явный перекос в сторону интереса ребёнка. Надо принять для себя то, что идеального решения нет. Всегда приходится идти на компромисс с самим собой. Эра панельных домов уходит...

Спасибо , есть о над чем задуматься)) Нам друзья так и сказали: потом поживете в красивом доме, когда ребёнок вырастет ;)) Но мы сейчас и живем в хорошем доме, только не в Москве. И сердце кровью обливается глядя на старые планировки...

А как вы вообще район у метро молодёжная оцениваете? Насколько комфортно там жить? Говорят что там много приезжих и нас этот факт тоже немного смущает, честно говоря

Надеюсь никого не обижу этим комментарием((( имею ввиду неблагонадёжных граждан и уровень криминальной обстановки на районе. Или типа того. Не знаю как выразиться

Я как раз имел в виду то, что Вам практически ничего не нравится на Академической. На сегодняшний день даже новые панельные дома, серий П44Т уже морально устарели. Сейчас возводятся дома уже совсем другого уровня. Друзья - не лучшие советчики. Во-первых, они ориентируются всё-таки на своё видение жизни, а во-вторых... Ну не факт, что они Вам не завидуют. Я за новые дома и за жизнь сейчас, а не потом. Потом неизвестно, что будет...
Молодёжная - хороший район. Большого количества приезжих я там не наблюдал. Возможно в силу высоких цен как на покупку, так и на аренду. Приезжие есть везде (я понимаю, кого Вы имеете в виду). Как правило их много там, где много крупных ТРЦ, где они заняты на неквалифицированных работах. А вообще, нужно сами ездить и выбирать.

Да зависть тут точно не при чем. Друзья как раз недавно купили квартиру на академической, руководствуясь теми же мыслями, которые сейчас доносят до нас. Они взяли квартиру в панельном доме за 30 млн руб....что мы считаем немного нелогичным ;))

Панель? За 30? (Разбить? Поллитра?). Это за рамками моего понимания. Есть предположение, что друзья (жена) хотят видеть Вас рядом с собой. Ну и работа ведётся в этом направлении. Определитесь с тем, что хотите Вы с мужем. Не надо приносить себя в жертву друзьям. И никому не надо.

На Академической для детей всё есть, у меня мальчики 9 и 5 лет, мы ходим на шахматы, футбол, записались на плавание, для девочек есть художественная гимнастика, рисование и много ещё чего, но Академический район ещё удобен своим расположением, если кто-то хочет поставить акцент и упор на спорт для достижения более высоких целей, то легко можно с любительских кружков перекинуться на выбор, ведь мы в 10-15 минутах езды от ЦСКА, Динамо, до Торпедо и Лужников вовсе ехать пять минут, детско-юношеская академия на Чертановской. После школы: МГИМО, МГУ, институт Плеханова и так далее - это всё рядом, от пяти до 15 минут езды на транспорте, я уже не говорю о том, что до исторического центра Москвы ехать не более 20-25 минут.

ПИК манит тем, что именно этот жк находится в зеленой зоне. Дом классом выше, есть возможность купить подземный паркинг, будет двор без машин и закрытая территория. Всего то год подождать. Опыт въезда в новостройку уже есть, представляем что это такое... но в долгосрочной перспективе хорошо. Единственно ещё боюсь, что в связи с застройкой увеличится нагрузка на ближайшую школу 1293... а переезд отчасти связан с подготовкой ребёнка к школе + сами устали ездить из Одинцово в Москву ежедневно

Я Вас понимаю. Конечный выбор всегда за Вами!
Если очень хочется, чтоб рядом парк был, попробуйте посмотреть Тропарево, точнее улицу Академика Анохина дома 58 к1, к2, 60... 58к2 просто с выходом в парк и хорошие парковки за домом. Рядом новая поликлиника и школа. И район с приятным окружение...я имею ввиду жк