Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Слишком много долей в загородном доме
ID: 48413593
6 февраля 2020
Вся Россия
835
5

Добрый день. Оформляю дом в деревне, возникли вопросы. Отец умер в 2008, мать в 2019, я единственная дочь, наследников больше нет, этот дом не единственное жилье, родители не в разводе. Дом достался отцу и его брату по 1/2 от матери. После брака с матерью, отец выкупил 1/2 брата, стал владельцем 2/2 дома. Мать в документах не упоминается вообще, но как я поняла, она унаследовала 1/2 после смерти отца. При жизни она не заявляла и не открывала наследственное дело после отца, ничего не оформлено. У меня открыто 2 наследственных дела после отца и матери, но есть вопросы по долям, т.к мне предстоит "суд" за 1/8, по словам нотариуса, с "мертвецами". А появилась эта 1/8 так: у отца не целый дом, а 2/2; у матери 1/4; у меня 1/8 и 1/8 "где то там висит" - со слов нотариуса. В заявлениях от нотариуса информация о долях иная. Подскажите пожалуйста, что это за 1/8 и 5/8 и на сколько такая ситуация возможна, и главное, зачем столько долей? И почему я не могу просто вступить в 1 дом после отца или в 1/2 и 1/2 после отца и матери( опять же со слов нотариуса, долей именно столько, т.к мать не заявила и не отказалась, поэтому у нее есть 1/2), а должна делать это по восьмым частям и еще и судиться за 1/8? Простите за сумбур, пишу как нотариус объясняет, слишком много долей. Документов довольно мало, но ни в одном из них нет информации и о том, что мать владеет какой то частью, есть просто 1 дом, которым владел отец.

Спасибо


Авторы
5
ID: 48413593
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
6 февраля 2020, 15:06
Возьмите отказ у нотариуса и идите в суд, так будет быстрее.
2
0
60/50 000
0/50 000
ID: 48413593
Автор
6 февраля 2020, 14:18
Можно ли сейчас исправить что то и вести 1 наследственное дело после матери? Изначально так и планировалось, но нотариус посчитала нужным открыть 2 дела, восстановить срок и заниматься этими долями, т.к "так будет быстрее". Возможно ли сменить нотариуса? т.к. помимо сложностей с 2 делами, она путается все время в том, что мы оформляет и посылает за ненужными справками в не те места, при этом на каждую выдает мне запрос в виде просьбы от ее лица выдать на руки мне такой-то документ, а ее запросы не бесплатны. Например запрос от ее лица на то, чтобы мне выдали справку о кад. номере, которую я и так уже получила со своим правоустанавливающим документом, который , по ее словам, не является документом, по которому мне могут что то выдать.
1
0
743/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
6 февраля 2020, 13:16
Закажите выписку из ЕГРН- посмотрите, что в ней.
2/2=1 ЦЕЛАЯ!
Нотариус не прав.
2
0
89/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 февраля 2020, 12:53
День добрый. Нарисуйте круг на листочке и визуально станет все понятно.
1. 1/2 была у отца по наследству.
2. Вторую 1/2 он покупает в браке в общую совместную. Именно поэтому у него 2/2, а не целый
дом. Во второй 1/2 есть супружеская доля.
3. Отец умирает, мать принимает фактически наследство. А значит вступает в 1\2 всего
наследства, то есть из 2\2 - в 1\2. Остальная 1\2 делится надвое - на супружескую долю 1/4 и
остаток 1/4 делится на два между ней и вами. Оттуда и получается 1/8+1/8.
4. Вы вступаете в наследство после матери, естественно получаете 1/2+1/4+1/8 -после матери и
остается одна часть 1/8, в которую вы сможете вступить только через суд, потому что
пропустили срок вступления в наследство после отца.
Все у вас оформится со временем, долго, нудно, но оформите. Единственное, вы должны доказать суду, что вы фактически ПРИНЯЛИ наследство после отца и матери.
Может я ошибаюсь, но я так поняла ваш рассказ.
2
0
1 006/50 000
0/50 000
ID: 48413593
Автор
6 февраля 2020, 14:02
Спасибо большое, теперь я про доли поняла
0
0
41/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости