Ответственность солидарная, у двоих. В порядке регрессии и отдельным иском второй собственник может требовать компенсации с виновного.
Продать сложно, но можно. Цена будет намного ниже рынка, поскольку необходим капитальный ремонт.
Если есть возможность, то выгоднее выкупить, сделать ремонт и продать.

Здравствуйте. Минимизировать финансовые потери от продажи можно устранением последствий пожара в квартире без проведения дальнейших ремонтных работ. Очень многие квартиры, которые позиционируются продавцами, как квартиры "в жилом состоянии", по факту таковыми не являются. И если в квартирах под ремонт это сразу очевидно и понятно, то в тех, которые вроде бы как пригодны для жилья за счёт того, что ремонт с момента постройки дома находится в нормальном состоянии, по факту ремонт нужно делать заново и полностью. То есть, выглядят такие квартиры по-разному, а объём вложений для приведения в приличное состояние абсолютно одинаковый. Вам нужно убрать следы пожара, что снимет негативный эмоциональный фон потенциальных покупателей, и продавать квартиру в таком состоянии.

Советую продать как есть, с дисконтом на большой ремонт и разделить деньги со вторым собственником. Пусть из своей части он оплатит ущерб соседям (если таковой имеется).

Представьте себе просто объём капремонта. В трешке это примерно 2,5-3 млн рублей. В не зависимости от локации и прочих составляющих. Вот на три миллиона и делайте скидку от средней рыночной цены Вашей квартиры.

"Сколько примерно может стоить такая квартира после пожара в этом районе?" - для ответа на этот вопрос надо знать во-первых адрес и прочие детали, а во-вторых реальное состояние. бывает что квартира "подкопченная", а бывает что вся навынос. в среднем, на квартиру после пожара скидка от рыночной цены составляет 30-40%, но очень многое зависит от текущего состояния.
по остальным вопросам - вы не очень понятно объяснили. кто такой первый владелец, и какое вы к нему имеете отношение? убытки за пожар ложатся на виновника пожара, если будет в суде установлена его вина и присуждена выплата компенсации. вопрос сложный и муторный, особенно если человек будет упираться. если у квартиры несколько собственников, бывает непросто доказать, что именно один из них устроил пожар. необходимы свидетельства соседей и прочие аргументы, подтверждающие что именно этот человек проживал в квартире в одиночку и так далее. в общем, по этому вопросу вам надо или более подробно и внятно изложить ситуацию, или обратиться к практикующему юристу (а лучше и то, и другое).