Поиск по журналу

Москва и МО

Сделка с недвижимостью через аккредитив.

Павел

9 ноября 2018

Вся Россия

9 773

Добрый день, назрел следующий вопрос. У аккредитива есть срок действия по истечении которого, если сделка купли-продажи не произошла деньши возвращаются покупателю. Так вот меня, как продавца волнует следующий случай, если сделку купли-продажи зарегистрировали, а срок аккредитива истек то, что тогда? Получается ни денег ни квартиры?

Авторы

Павел

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

3 комментария

Ольга Подвигина

9 ноября 2018, 09:45

Лучший совет

Ну,не совсем так. Для подтверждения регистрации перехода права,Вам необходимо будет просто отправить документы в банк (это может сделать ваш агент,родственник...), и деньги зачисляться на ваш счет. К тому же срок действия аккредитива можно сразу установить с учетом сроков регистрации. И последнее -если вдруг (чисто теоретически) Вы все-таки не успеете, и расчет за квартиру произведен не будет,сможете вернуть квартиру обратно в связи с неисполнением существенного условия договора.

484/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валентина Пугановская

9 ноября 2018, 10:54

Добрый день, Павел. Правильно заполните банковскую форму. Аккредитив раскрывает продавец сам, предоставив документы в банк. Если же всё-таки произойдёт сбой, описанный Вами, то на основании п.2 ст.450 ГК РФ ДКП можно расторгнуть.

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Василий Сентизов

ИП Сентизов В. Р.

9 ноября 2018, 10:23

Ну, банки по стандарту предлагают безотзывный аккредитив сроком 120 дней. Неужели за это время не сможете все провести и отметить в банке?

138/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях