Насколько сложно оформить разрешение и сделать санузел в общежитии коридорного типа? Как это делается?

Дом двухэтажный, 50-х годов постройки, комната на втором этаже. Под ней может быть как магазинчик обувной, так и жилая комната. В том же районе вижу несколько уже обустроенных студий, но они не так интересны расположением и метражом, да и ценой тоже.