Сдача квартира по доверенности - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Сдача квартира по доверенности

ID: 51242942

8 августа 2020

Вся Россия

1 391

Здравствуйте. Моему отцу принадлежит квартира. Так как ему тяжело заниматься разными делами, то он сделал на меня доверенность с правом сдачи квартиры, составлением договора, правом подписью и тд.

У меня возник вопрос по составлению договора: кого указывать в графе наймодатель - моего отца, являющегося собственником или меня - гражданина, прописанного в квартире и наделенного правом исходя из доверенности? Интересуют еще нюансы в договоре - кто его должен подписывать: я от своего имени или я от имени отца?

Авторы

Теги

ID: 51242942

аренда квартир договор аренды

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

23 666 665 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

13 300 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

5 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

8 августа 2020, 20:05

В договоре прописывается, что наниматель осмотрел квартиру и не имеет претензий к техническому состоянию. В допсоглашении можно прописать пожелание нанимателя по конкретному случаю. Кроме того у договора должен быть перечень передаваемой мебели и бытовой техники. В хорошем договоре много чего можно прописать, но права и обязанности обеих сторон должны быть примерно равными. А фотографии обычно не прикладываются. Фотографии общего вида комнаты, кухни, коридора нужны для рекламы объекта.

490/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

8 августа 2020, 15:31

Я, ФИО, /паспортные данные/, действующий от имени и в интересах ФИО, по доверенности № ххх, в дальнейшейшем именуемый Наймодатель, и ...

Подписываете вы от своего имени, но добавляете фразу "по доверенности".

Фактор родства сын/отец указывать не нужно.

275/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 51242942

Автор

8 августа 2020, 15:39

а можно ли к договору прикрепить фотографии квартиры? чтобы в случае конфликта не говорили, что раньше так и было

113/50 000

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

8 августа 2020, 18:25

Законом это не запрещено. Но я не слышал, чтобы кто-то так оформлял дгговор аренды

82/50 000

ID: 51242942

Автор

8 августа 2020, 15:22

Хотя бы как верно составить начало:Мы, Сын, именуемый(ая) в дальнейшем Наймодатель, действующий от имени Отца-владельца на основании доверенности № от « » 20 , с одной стороны, и ___________________________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, действуя в соответствии с законодательством РФ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

401/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях