На основании договора купли-продажи дома с земельным участком (по документам обязательно жилой дом), пенсионный фонд перечислит на счёт продавца всю сумму по сертификату, согласно остатку по выписке из счёта, то есть все 453 000 с копейками до последнего рубля одним переводом. На руки получите всё до копейки!!! Доплату получаете у покупателя. С продажи дома с участком налогов нет, т. к. 10 лет в собственности. Госпошлина перехода права дома с участком составляет 2 350 рублей, как правило, оплачивает покупатель. Безопасность взаиморасчётов обеспечивает специалист из нашего цеха, либо сами, но если в этом разбираетесь. Если нет понимания - лучше не рисковать и нанять риэлтора в своём регионе!
С уважением, Арман!

Скорее всего ребенку, благодаря которому у семьи появился МСК, нет ещё трёх и проводить операцию с МСК, покупатель вынужден через банк или КПК (кредитно-потребительский кооператив). С данной операции как раз и удерживаются примерно эти суммы. Но, продавца эти траты не касаются, наверняка покупатель просто обмолвился, а Ваш супруг не так понял.

Спасибо большое! Муж занимается продажей и ему было сказано, что около 20000 будет удержано, я не уточняла за что, но сумма показалась большой. Хорошо, если все так!

Продаем наследованный 10 лет назад дом. Покупатели платят мат.капиталом с доплатой. Мат.капитал сейчас около 453000 руб. Сколько получим на руки, за ЧТО платится при продаже и сколько. Это сборы или пошлины? Кто платит, продавец или покупатель. Как прочли в интернете НДФЛ не платится, так ли это?

Наташа, сформулируйте пожалуйста вопрос так, чтобы на него было возможно ответить