Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Самому оформить сделку или через агентство?
ID: 12539619
12 февраля 2020
Вся Россия
768
10

Оформление сделки, знакомому другу.

Друг обзвонил много агентств: предлагают оформление от 100к.

Вот думаем может стоит заказать проверку документов за 5 тыс. с полным, отчетом по всей истории.

Вот сейчас вопрос: или за 5 тыс. заказать полную проверку или через агентство, но дороже?!

Авторы
Теги
10
ID: 12539619
агентство недвижимостисделка
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
21 274 160 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
95 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Улица Академика Янгеля
15 мин.
Чертановская улица, 64К2, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
48 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 2
Бунинская аллея
14 мин.
улица Академика Понтрягина, 25, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 800 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
Зюзино
15 мин.
улица Обручева, 47, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-этаж. дом 150 м²
24 000 000 ₽
2-этаж. дом 150 м²
Бунинская аллея
7 мин.
107, д. Каракашево, Москва
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
5 200 000 ₽
1-комн.апарт., 26 м², этаж 2
Юго-Западная
16 мин.
Ленинский проспект, 158, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
10 комментариев
Ринат Мангушев
12 февраля 2020, 15:14
Лучший совет
Добрый день. Полная проверка стоит больше 5 тыс. А потом нужно правильно её проанализировать, чтобы понять, были ли нарушены чьи-то права.
9
0
138/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
13 февраля 2020, 00:13
За 5 - не реально, а вот за 30--50 вполне возможно. От 100 - это в АН и с сопровождением сделки по полной.
1
0
107/50 000
0/50 000
ID: 12539619
Автор
12 февраля 2020, 22:59
Спасибо за идеи и предложения. Благодарю Вас.
2
0
45/50 000
0/50 000
Виталий Ревякин
Частный маклер
12 февраля 2020, 17:04
Одну выписку егрн заказать - это уже одна пятая почти что от этой суммы в 5 т.р. Они бегло взглянут на доступные доки. Скажут что-то в духе, что перепланировок нет, обременений не обнаружено и всё в таком духе. Таких условных "проверок" в день можно штук сто делать)
4
0
266/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
12 февраля 2020, 16:04
Если не знаете какой вариант из вышеуказанных лучше для друга, лучше ничего ему не советовать, иначе в случае негативных последствий в этом вопросе ваша дружба может быть закончена.
Лучший совет, который вы можете дать другу- обратиться за помощью к специалисту)
6
0
269/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
12 февраля 2020, 16:03
Как интересно... а где можно проверить ВСЁ и за 5000???
Кто такие проверки всесторонние проводит??
Автор , проверка по Москве стоит значительно дороже! При ценнике 5000, стоит задуматься о качестве!. За 100 тысяч не только заказывают экспертизу, но и получают полное сопровождение по проведению сделки с правильно организованным процессом взаиморасчётов.
4
0
366/50 000
0/50 000
Денис Беломестнов
ИП Беломестнов Д. В.
12 февраля 2020, 15:53
В агентстве, потому что они несут за проведение этой сделки ответственность. А за 5 тысяч вам предоставят либо красиво описанную выписку ЕГРН, либо просто подделают пакет документов. И никакой ответственности не понесут.
5
0
220/50 000
0/50 000
не риэлтор
12 февраля 2020, 15:31
оформление и проверка - это немного разные вещи ))
попросите чтобы вам в агентствах выставили разблюдовку услуги "оформление сделки", так будет понятнее. потом посчитайте сколько будет стоить каждая позиция, если вы ее будете делать самостоятельно (если справитесь). и сравните общую сумму. исходя из нее и сделаете выводы.
в целом разница между "проверкой за 5 тысяч" и "сопровождением сделки" - это примерно как при готовке блюда типа "рагу". хороший повар делает согласно рецептуре, с соблюдением всех тонкостей. плохой сваливает махом на сковородку все, что осталось в холодильнике, накрывает крышкой и включает огонь побольше )))
5
1
645/50 000
0/50 000
Александр Воронич
12 февраля 2020, 15:23
Здравствуйте. Если Вы сами знаете всё, что нужно делать, то риэлтор Вам не нужен. Но судя по Вашему вопросу, Вы не знаете. Проверки не 5 000 рублей стоят. 100 000 рублей - вполне трезвый ценник за качественную услугу.
6
1
218/50 000
0/50 000
Павел Соколов
Загородный стиль
12 февраля 2020, 15:20
Добрый день! Вряд ли Вам кто-либо сделает "полную проверку квартиры" за 5 тысяч рублей. Перед заказом такой услуги уточните, какие именно проверки и справки будут входить в эту сумму. Что касается сопровождения сделки, то в него входит далеко не только сама "проверка квартиры", но также подготовка сделки, организация расчетов сторон и т.д.
Цена услуги по соппровождению сделки во многом зависит также от схемы покупки и продажи объекта (ипотека, 100% оплата, встречная покупка и т.д.).
На этом форуме много специалистов из Москвы - обратитесь к ним напрямую и уточните цену и состав услуги по сопровождению.
5
0
621/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы