Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Рыночная стоимость услуг риэлтора
Лука Кузнецов
31 августа 2019
Вся Россия
2 251
7

Друзья риэлторы и не только!


Пытаюсь понять рыночную стоимость услуг. Нужно продать долю в квартире и купить 2-ух комнатную квартиру не дальше 10 км от МКАД. Вторичка или новострой - неважно.


В продаваемой доле 1 собственник и 2 прописанных, вы пишутся все без претензий.


Сколько будет стоить продажа доли и сколько покупка нового жилья?


Если возможно, хотелось бы получить 2 цифры отдельно. В услуги должно входить юридическое сопровождение сделки, проверка обьекта и тд.

Авторы
7
Лука Кузнецов
Могут подойти
7 комментариев
Подмосковные вечера
31 августа 2019, 13:51
Лучший совет
Странно, конечно, вместо того, чтобы хотя бы примерно понять, за сколько можете продать свою долю, какое примерно время на это потребуется, можно ли на вырученные деньги что-то купить, Вы спрашиваете о стоимости услуг. Не с того конца начинаете, Лука... Тем более, на данном форуме не принято устраивать тендер на услуги специалистов. Когда у Вас будет понимание реальности планов по финансам, тогда можете позвонить риэлторам и у каждого уточнять условия его работы.
8
0
467/50 000
0/50 000
Лука Кузнецов
Автор
31 августа 2019, 14:37
Армен, добрый день! Спасибо за комментарий. За сколько продать недвижимость понимание есть, сколько времени нужно закладывать на продажу, увы, я прогнозировать не могу, вырученные деньги вместе с ипотекой и накоплениями пойдут на покупку новой квартиры. Только как все это влияет на ценообразование услуг риэлтора?

По моему опыту общения, эти услуги варьируются от 100 до 500 тысяч с одинаковым набором услуг. Вилка, как можете понять, слишком большая, от этого и вынужден был написать на данном форуме.

В случае некорректности моих вопросов и поднимаемых тем, я прошу прощения.
0
0
602/50 000
елена смирнова
Частный маклер
2 сентября 2019, 10:25
В долларах никто уже ничего не измеряет, давно на рубли перешли, врагов не поддерживаем.
5
0
88/50 000
0/50 000
не риэлтор
31 августа 2019, 21:46
"Сколько будет стоить продажа доли" - от 1000 долларов и выше, в зависимости от деталей;
"и сколько покупка нового жилья?" - от 1500 долларов и выше, в зависимости от деталей.
конкретно - сделка между одним продавцом с прозрачными документами и покупателем с прямыми деньгами и между продавцом со справкой из нд, с опекой и альтернативой и покупателем с ипотекой и хвостом могут различаться в цене в три раза.
это не продажа 1 кг помидоров на рынке, чтобы назвать конкретную цену по сугубо общим вводным.
1
2
521/50 000
0/50 000
Подмосковные вечера
31 августа 2019, 16:46
Если у Вас есть точное понимание рыночной цены Вашей доли, то Вам риэлтор и не нужен. Редко какой риэлтор с ходу определит рыночную стоимость доли, тогда сами выставляйте на продажу, будет покупатель, привлечёте специалиста на сопровождение. То же самое с продажей - кто лучше Вас будет понимать, что Вам нравится. А сопровождение с проверкой не так и дорого. Единственное, понимание цены доли не так просто, как кажется.
8
0
421/50 000
0/50 000
Лука Кузнецов
Автор
1 сентября 2019, 15:06
Армен, еще раз спасибо. Мыслил в таком же направлении
0
0
53/50 000
31 августа 2019, 16:28
Здравствуйте. На форуме действительно не принято устраивать аукцион по стоимости услуг. В основном на стоимость услуг оказывают влияния два фактора: уровень компетенции специалиста, и объём работы, который предстоит выполнить. Если долю выкупают соседи, с которыми отличные отношения и есть договорённость о цене, то это одно. Если долю нужна продать на сторону, и соседи, скажем так, не будут стремиться по доброй воле расстаться с Вами, как с соседом, то это другое. С пониманием цены в этом случае тоже придётся работать. При покупке надо понимать необходимость участия риэлтора в подборе объекта. Как видите - факторов много...
7
0
631/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости