Поиск по журналу

Москва и МО

Риски покупки с перепланировкой

ID: 52214612

26 июня 2020

Вся Россия

1 655

Добрый день,

Подскажите по рискам не узаконенной перепланировки.

1. Планируется покупка в ипотеку. Риэлтор предлагает сделать отчёт для банка по старым фото (без перепланировки).

2. Объединён сан.узел и объединена кухня с комнатой. На кухне газовый котёл для горячей воды.

Сама планировка нравится, цена ниже рынка. Опасаюсь возможных проблем, например со стороны газовой службы при замене газового котла. Стоит ли связываться? Возможно стоит купить и восстановить прежний вид ?

Схема ДО и ПОСЛЕ

Авторы

Теги

ID: 52214612

штраф

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

3 комментария

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

26 июня 2020, 10:40

Лучший совет

Добрый день. Добрый риелтор, видимо со стороны продавца? Вас подбивают за Ваши деньги вступить в преступный сговор против банка и межведомственной комиссии. Такую перепланировку невозможно узаконить! Ищите другую квартиру, а ещё лучше наймите специалиста.

255/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

26 июня 2020, 12:43

Здравствуйте. Согласна с мнением коллег. Добавлю, что ответственность за перепланировку в квартире всегда на текущем собственнике. Даже если "нашаманите" с фотками и банк всё согласует, все последствия и возможные штрафы лягут на ваши плечи. Сказать : " мы уже такую квартиру покупали", будет невозможно!!

305/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 июня 2020, 10:48

Добрый день. Если это Ваш риэлтор, то срочно ищите другого. Данное предложение не объективно и не учитывает интересов покупателя. Согласовать такую перепланировку без проведения дополнительных строительно-монтажных работ практически невозможно и проблемы обеспечены.

266/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях