Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Риэлтор не показывает квартиры
ID: 55981388
31 июля 2020
Вся Россия
11 971
23

Здравствуйте, такой вопрос, покупаем квартиру,риэлтору обозначили район, количество комнат и наши пожелания.сказала что будет искать ,если нам что то понравится на других сайтах то можем ей присылать ссылки.и началось,5 квартир что она показала даже близко к нашим критериям не стояли, например нам нужна 3ка с ремонтом, показывает нам двушку или четырех,котррые убитые просто в хлам,если находим квартиры на том же ЦИАНе кидаем ей она игнорирует,типа эта вам не понравится точно,а эта мне не нравится (ей лично),а эта столько не стоит,а эта в ипотеке,тут кухня маленькая и т.д,зато звонит с предложениями квартир которые в 5 остановках от планируемого района который мы хотим.в чем причина ?скинули ей квартир 10 что в нашем районе нас заинтересовали она их всех отмела,типа уверена что нам не подойдут

Авторы
Теги
23
Могут подойти
23 комментария
31 июля 2020, 17:39
Лучший совет
Здравствуйте. Ситуация понятна. Нет понимания, в чём вопрос. Если Вас не устраивает взаимодействие с конкретным риэлтором, то имеет смысл обсудить с ним причины возникновения недопонимания. Если решение не находится, то прекращать взаимодействие.
11
0
246/50 000
0/50 000
ID: 55981388
Автор
31 июля 2020, 17:42
Не может быть что она предлагает квартиры только своего агенства?не хочет работать с другими риэлторами
0
0
103/50 000
31 июля 2020, 17:52
Сложно сказать, но я не верю в эту версию. Я не сторонник фантазировать. Лучше задать риэлтору прямые вопросы, и всё прояснить.
0
0
127/50 000
СОЮЗ
3 августа 2020, 11:35
Надежде Гарнюк - "Потому что в 9-ть из 10 ти квартир, рекламируемых на Циане, НЕВОЗМОЖНО дозвониться!!!!! Подменные номера, которые сбрасываются/не отвечают/ не соединяют доконают любого за 20-30-ть минут!"
Так это не проблема риэлторов, а проблема ЦИАНа, у меня из 3 звонка из 10 идут на чужие объекты. Подменные номера - это проблема реальная.
Совет - найдите этот же объект на другой площадке.
0
0
407/50 000
0/50 000
ID 13108582 ID 13108582
2 августа 2020, 02:54
Простите, а вариант вам самим, своими ногами пройтись и посмотреть своими глазами, то что вас самих без дополнительных разъяснений может заинтересовать, такой вариант какие-то трудности вызывает?
А потом уже агента нанимать для проверки и оформления уже известного вам объекта.
Не поверю, быть что-бы вы покупая судя по всему недешёвую квартиру, не можете изыскать время, что-бы сделать по пять-шесть просмотров за пару дней выходных. Конечно за исключением, что вы находитесь в другом регионе (но судя по всему это не так).
2
0
536/50 000
0/50 000
Ирина
1 августа 2020, 21:02
Надежда Гарнюк за 20 минут доконают, говорите? тогда вам не к риэлтору, а к психиатру надо.
2
0
91/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
1 августа 2020, 12:28
Потому что в 9-ть из 10 ти квартир, рекламируемых на Циане, НЕВОЗМОЖНО дозвониться!!!!! Подменные номера, которые сбрасываются/не отвечают/ не соединяют доконают любого за 20-30-ть минут!
3
1
187/50 000
0/50 000
Ирина
1 августа 2020, 11:57
Вообще не понимаю, почему вы сами не ходите не смотрите те варианты, которые вам в циане нравятся.
5
0
98/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 августа 2020, 10:03
Как правило в 99% таких ситуаций риэлтор работает на "бесплатной" основе ...Иными словами покупатели экономят на всем и вся, либо "эксперементируют" и выбирают в качестве риэлтора того кто готов "бесплатно" заниматься подбором вариантов...Ну а бесплатный сыр..Он в мышеловке..Соответственно , как правильно написали мои Коллеги, риэлтор предлагает вам те квартиры, где ему платит продавец..Либо сумма Вашей покупки такова, что кроме убитой двушки на нее ничего не купить(нормальный риэлтор сразу же обращает на это внимание и не тратит свое время в пустую)..
7
0
558/50 000
0/50 000
Частный маклер
31 июля 2020, 23:38
Добрый вечер. За все время работы в качестве агента никогда не работал по поиску квартир для Покупателей. Очень трудная и неблагодарная работа. Найти то - не зная что. Поэтому у всех свой подход к такой работе. А бывало что и Покупатели после просмотра у нас квартиры, сразу забывали о своём риэлторе и заключали договор на покупку с нами.
2
0
341/50 000
0/50 000
не риэлтор
31 июля 2020, 19:43
"в чем причина ?" - с подавляющей степенью вероятности в том, что риэлтор хочет получить деньги не только с вас, но втихаря и с продавца тоже. поэтому кидает вам варианты либо своего агентства (если работает от агентства или левачит при агентстве), либо те, где у нее есть соответствующая договоренность с продавцами, либо хорошие перспективы на такую договоренность.
у вас есть два пути:
1) сменить риэлтора: найти более адекватного и порядочного;
2) искать самим, а нового (уже нового, да!) риэлтора пригласить только на сопровождение сделки: проверку объекта, организацию сделки и тп.
10
0
603/50 000
0/50 000
ID: 55981388
Автор
31 июля 2020, 20:28
Я тоже склоняюсь к этому варианту,дело в том что наш риэлтор является попутно владельцем этого агенства, поэтому и пришла мысль могут ли они принципиально только свой квартиры двигать в ущерб наших интересов
0
0
207/50 000
не риэлтор
31 июля 2020, 22:27
какая незначительная деталь ))))))))
ну тогда само собой вопрос ясен. ищите более порядочного человека.
единственное, вы не указали конкретный город. имейте в виду что в небольших городах все риэлторы очень хорошо друг друга знают, и разговоры идут не только о риэлторах среди покупателей, но и о покупателях среди риэлторов ))
поэтому, если речь идет о не очень крупном городе, возможно, не стоит резко кидать в лицо бумаги и посылать во все шесть направлений. можно попробовать параллельно найти специалиста на сопровождение сделки, одновременно самостоятельно подыскивая квартиру. самое главное - аванс не вносить самостоятельно.
0
0
647/50 000
Дома
31 июля 2020, 19:37
Смотря какой город! У нас в городе собственника можно и не найти в общем эфире. Большинство собственников работают с риэлторами или своим риэлтором. И хороший вариант могут продавать риэлторы. Собственник вообще нигде не выставлялся. И что Вы пожертвуете хорошим вариантом. Зачастую лучшим по всем параметрам чем от единичных Собственников- одиночек!!!!?
1
0
354/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан из недружественных стран, не требующие получения разрешения
Здравствуйте! Помогите разобраться! Собственник квартиры, которая стоит на продаже, гр. РФ нерезидент, т.к. проживает в Латвии. Состоит в браке уже лет 25, Брак зарегистрирован в Казахстане. Штампа в паспорте нет. Супруга лицо без гражданства. Имеет на руках паспорт не гражданина Латвии. Проживают в Латвии. Если делать согласие на продажу не будет ли приостановки и не возникает ли счёт С?
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости