Поиск по журналу

Москва и МО

Резкое снижение кадастровой стоимости

Мария

10 марта 2020

Вся Россия

1 046

Год назад оформила наследство на квартиру, кадастровая стоимость была 885 000 рублей, сейчас продаю, заказали выписку из ЕГРН, а там кадастровая стоимость 79 000, в МФЦ сказали, что был перерасчет и ничего страшного. Квартира 2-комнатная, кирпичный дом, "Хрущевка". Меня напугала такая низкая стоимость, чем это может быть чревато?

Авторы

Мария

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

34 077 974 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

23 800 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 9

Филёвский парк

5 мин.

Кастанаевская улица, 32, Москва

5 300 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 1

Солнцево

13 мин.

Боровский проезд, 24, Москва

3 комментария

Александр Воронич

10 марта 2020, 18:21

Лучший совет

Здравствуйте. Это чревато резким снижением Вашего налогового бремени, так как налог на имущество (квартиру) рассчитывают именно с кадастровой стоимости объекта.

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

11 марта 2020, 11:00

Мария, кадастровая стоимость "придумана" для налоговой. Если продадите свыше 1 млн.руб., подадите декларацию в следующем после продаже году и заплатите разницу, помноженную на 13%. Если получится положительный результат(с разницы), можете применить налоговый вычет. МФЦ не слушайте, это "почта" в грубом понимании, лучше наймите специалиста по рекомендации или по Вашему выбору.

378/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Опасова

Столичный Проспект

11 марта 2020, 00:39

Рыночная и кадастровая стоимость 2 разные вещи. Налог оплачиваете- с кадастровой, продаете-по рыночной. Нет никаких проблем. Хуже, когда кадастровая стоимость выше, чем рыночная. К сожалению, такие объекты существуют.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях