Михаил, ждать! Переход права - деньги - товар - заселение!

Добрый день!К Вашему сожалению, и наверняка, к сожалению продавца, необходимо ждать окончания регистрации перехода права в Росреестре, и получения продавцом денежных средств за проданную Вам квартиру. Из-за сбоя в регистрирующем органе Вы не можете заселиться в квартиру, а у продавца нет возможности воспользоваться денежными средствами по своему усмотрению.Договор купли-продажи квартиры будет считаться исполненным, когда продавец получит деньги за проданную квартиру, а покупатель - квартиру. Подписание Акта приема-передачи квартиры является заключительным этапом сделки, и означает отсутствие у сторон взаимных претензий.

Здравствуйте. Очевидно, что в вашем регионе у рег. органа проблемы с программным обеспечением. Такое случается регулярно, в Москве и МО - раз в год стабильно и очень надолго, ну и так по мелочи в течение года. Что делать - ждать регистрации перехода права, задержка в данном случае не зависит от сторон сделки. Если в вашем договоре купли-продажи указана дата передачи квартиры без привязки к дате регистрации перехода права к покупателю и получению денежных средств продавцом, можете, конечно, потребовать от продавца передать квартиру, но ни один здравомыслящий человек этого не сделает до перехода права и получения денег, рискуете только накалить обстановку. Так что оптимально ждать и мониторить ситуацию. Возможно, что в вашем регионе у кого-то из специалистов есть неформальные связи с гос. регистратором и вы сможете получить наиболее полную информацию из первых рук, а может быть получится договориться, чтобы ваши документы побыстрее прошли регистрацию, после того, как все «отвиснет». Как вариант - пробуйте найти такие контакты.