Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
регистрация права собственности по одностороннему акту
ID 1148782
23 декабря 2019
Вся Россия
1 679
5

Здравствуйте!


Сегодня хотел сдать в МФЦ односторонние 2 акта и ДДУ для регистрации ПС на квартиру. В МФЦ долго не могли понять что это.. Потом позвонил в Росреестр. Там сказали что для регистрации ПС нужен двусторонний акт. Позвонил второй раз, сказали уже что " на усмотрение регистратора".

1 Действительно ли регистрация ПС по одностороннему акту зависит только от усмотрения регистратора? Как обычно через суд решаются такие вопросы?

2 В случае банкротства застройщика, пока идет суд, ПС на квартиру мне не зарегистрируют, несмотря на односторонний акт о передаче квартиры?


Авторы
Теги
5
ID 1148782
право собственности
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 190 500 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
5 комментариев
Вадим Рыбалкин
Частный маклер
23 декабря 2019, 19:29
Лучший совет
Регистрация по одностороннему акту должна произойти. Если вдруг будет приостановка - там должны быть написаны причины, тогда и надо будет думать, что делать. Если имущество передано по акту до начала процедуры банкротства, скорее всего проблем возникнуть не должно.
3
0
265/50 000
0/50 000
ID 1148782
Автор
25 декабря 2019, 18:41
То есть регистрация права по одностороннему акту это проблема?
0
0
62/50 000
Александр Воронич
25 декабря 2019, 01:52
Здравствуйте. Для регистрации права собственности Вам нужно будет предоставить документы о том, что Вы полностью выполнили свои обязанности по оплате перед застройщиком. Если в акте площадь больше, чем в ДДУ и документов об оплате этой разницы нет, то могут отказать в регистрации.
0
0
281/50 000
0/50 000
ID 1148782
Автор
25 декабря 2019, 18:29
Здравствуйте! в Росреестре утверждают что квитанции об оплате не нужны!!!
0
0
73/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
24 декабря 2019, 16:46
Да, действительно здесь всё будет на усмотрение регистратора.
я не вижу проблем, тем более вы лично этот акт подаёте на регистрацию.
В любом случае ответ на свой вопрос вы узнаете только тогда, когда подадите на регистрацию.
2
0
234/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы