Регистрация права с прописанным по месту жительства - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Регистрация права с прописанным по месту жительства

Александр Медков

30 сентября 2020

Вся Россия

933

Добрый день. Вопрос о регистрации права на недвижимость. Объект недвижимости – квартира, купленная в ипотеку в совместную собственность с супругой. После был развод. С бывшей договорились о разделе имущества следующим образом: я выплачиваю компенсацию и продолжаю платить ипотеку, а квартира переходит в мою собственность. Бывшая выходит из кредитного договора. Составили соглашение, получили согласие банка на вывод созаемщика. Сейчас готовим документы для росреестра. Уже подали соглашение нотариусу. Но настораживает один момент. Бывшая пока не хочет выписываться из квартиры. Я не против. Но как на это посмотрит ЕГРН? Могут ли они отказать, если она останется прописана в квартире? И на каком основании?

Авторы

Александр Медков

Могут подойти

24 869 582 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

9 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 471 732 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 23

Минская

19 мин.

ЖК "Will Towers", Вилл Тауэрс ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

6 750 000 ₽

студия, 20 м², этаж 1

Тульская

24 мин.

Павелецкая набережная, 10К3, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 18

Беляево

4 мин.

Миклухо-Маклая улица, 43, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

30 сентября 2020, 20:53

Лучший совет

Здравствуйте. Росреестре всё равно. А вот Вам рекомендую настоять на том, чтобы бывшая супруга выписалась.

106/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 октября 2020, 01:18

Сделка состоится. Регистрационный учет Росреестр не интересует.

63/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

30 сентября 2020, 22:08

Вполне возможно, что вам придется выписывать ее по суду.

56/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Медков

Автор

30 сентября 2020, 22:25

Я осознанно иду на этот риск. По суду, значит по суду. Я к этому моменту долго и тяжело шел, чтобы останавлтваться. Для меня сейчас важно, чтобы сделка состоялась.

163/50 000

Наталья Коковихина

Частный маклер

30 сентября 2020, 22:45

тогда вам не о чем беспокоиться. Росреестру все равно, кто у вас там прописан, он переход права только регистрирует. все остальное на усмотрение залогодержателя. (банка)

169/50 000