В последнее время много предложений о покупке доли в многокомнатной квартире на первом этаже с дальнейшим разделением на отдельные студии, размещением в каждой студии мокрой зоны и выделением отдельного лицевого счёта на коммунальные услуги.
Таким образом из условной пятикомнатной квартиры делают 6 малометражных студий с санузлами и кухней.
Реально ли узаконить такую перепланировку и какие еще сложности могут быть при покупки такого варианта недвижимости?
"и какие еще сложности могут быть при покупки такого варианта недвижимости?" - при покупке как раз сложностей никаких, а вот дальше вас ждут сюрприз за сюрпризом ))) в первую очередь, осознание того факта что вы владеете не объектом недвижимости, а долькой. со всеми вытекающими. то бишь без согласия содольщиков нельзя ни продать, ни сдать, ни прописать кого-то кроме себя. так называемые "заявления о согласии от всех содольщиков", о наличии которых ушлые продавцы льют в уши ничего не понимающим покупателям, не значат вообще ничего с юридической точки зрения. их можно использовать по назначению в одном из помещений этой дольки, собственно... помимо всего прочего, узаконить это дело официально у вас займет очень много времени и нервов, а результат не гарантирован. неофициально - 300-400 тысяч рублей. и не забывайте, что у вас в нагрузку к согласованию будут еще и содольщики с такими же кусками.
в общем, "дело верное, решайтесь!"(с) ))))