Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Раздел имущества в браке
ID: 49607937
10 марта 2020
Вся Россия
6 027
7

Я состою в браке. По наследству мне и сестре досталась квартира. Я хочу выкупить долю квартиры сестры, чтобы квартира стала полностью моей. Вопрос такой: будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом в браке? При разводе, мужу будет принадлежать 1/2 или 1/4 квартиры(половина совместно нажитой части)?

Авторы
Теги
7
ID: 49607937
раздел имущества
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
7 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
Ватутинки
7 мин.
улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва
7 комментариев
Татьяна Скулкина
Частный маклер
10 марта 2020, 12:20
Лучший совет
В случае развода мужу будет принадлежать половина от купленной в браке 1/2 доли , то есть 1/4.
Поэтому, лучше заключить до покупки доли брачный договор.
13
0
157/50 000
0/50 000
ирена
12 марта 2020, 17:21
Наследственные деньги не являются совместно нажитыми. Ирина Щербинина не права.
0
0
79/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
10 марта 2020, 22:57
Не согласна с Олегом Владимировичем, потому что в предлагаемом им варианте доля мужа в новой квартире будет уже 1/2, а не 1/4, как в первоначальном варианте.
4
1
158/50 000
0/50 000
Олег Владимирович Квятковский
Частный маклер
10 марта 2020, 18:28
Добрый день!
Попробуйте рассмотреть другую схему. Совместная продажа с сестрой наследственной квартиры. Деньги, за проданную долю, используйте, как первоначальный взнос при покупке новой квартиры. С уважением, Олег Владимирович
1
0
234/50 000
0/50 000
Надежда Опасова
Столичный Проспект
10 марта 2020, 13:42
1/4 в данной ситуации, тем более при возможной ипотеке.
2
0
55/50 000
0/50 000
ID: 49607937
Автор
10 марта 2020, 12:49
Спасибо за консультацию. Нам нужно будет брать ипотеку для выкупа половины квартиры, так как всей суммы нет, поэтому дарение не устроит.
2
0
136/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
10 марта 2020, 12:28
Но ведь сестра может Вам и подарить эту долю. Тогда квартира будет только Вашей.
8
0
80/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы