совершенно верно смущает. по московским меркам - район один из самых скверных и непрестижных. да, есть и еще хуже, но их немного )) кроме того, качество строительства этих "левелов", мягко выражаясь, оставляет желать лучшего (погуглите в сети отзывы). а с учетом того, что это жилье изначально позиционируется как бюджетное... в общем, покупать такое можно только от большого отчаяния.
кстати, там рядом еще пик будет строить, имейте в виду. стройка там надолго.

Смущает ТЭЦ рядом. И ещё то что не известна вероятность строительства перехода от станции метро на улицу Амурская