Ничем не чревато, если в расписке четко указать, что одна сумма (15%) получена наличными, а остальное путем безналичного перечисления с указанием параметров платежного поручения. Просто составьте расписку правильно и максимально подробно. Видимо у покупателя налоговая в регионе требования предъявляет подтвердить всю сумму по договору в одном документе-расписке.

Ирина, если Вы были покупателем дома и не взяли расписку с продавца на оплаченную сумму - продавец имеет возможность взыскать с Вас сумму в соответствие с договором купли-продажи или изъять у Вас дом!

Договор купли-продажи - это основания сделки. Расписка - документ, подтверждающий факт оплаты по договору. Акт передачи квартиры - документ, подтверждающий факт передачи квартиры. Расписка - неотъемлемая часть любой возмездной сделки. А как её покупатель будет использовать - это его дело! Про расписку должно быть в договоре, что "Сумма уплаченная за покупаемую квартиру подтверждается распиской".

Успокойтесь уже -не купили пока сайт. И научитесь общаться даже он-лайн.

Странные люди. Приходят сюда на форум за советом. Им рассказывают как и что нужно сделать. Воспринимают все в штыки. Если такие умные, так идите и делайте сами. Не нужно тогда сюда с такими вопросами приходить. Адвокатов нанимайте, толпу юристов и доказывайте свою правоту за рамками форума.

".....Риэлтор был наш ( и сейчас ещё работаем по другому объекту), но покупатель ему выплачивал какую-то сумму прямо при подписании ДКП (не в курсе за что)...."

Дальше комментировать нет смысла. Вот это и есть "доверительные отношения"...

Надежда, вся суть, что кто-то пытается раздуть из мухи слона. Когда что-то покупаете в магазине, ни у кого не возникает вопросов на счет чека. Потому что чек и является подтверждением оплаты. Так же и здесь, только вся разница, что расчеты идут между физ.лицами. Написать расписку дело двух минут. Минусы/плюсы истину не изменят.

"В Сбербанке московском мне сказали, что здесь платёжные документы, по ипотечным программам у них проходили – без проблем."

При чем здесь Сбербанк и ваши взаиморасчеты с покупателем. Банк выдал деньги на покупку конкретной квартиры. Вы деньги получили. Напишите расписку.

Вот минусы Денису за что? Ведь просто все, без денег и юристов, затраты только на листок бумаги и ручку, и времени 5-10 мин. Сели и подробно написали: Я...Получила от..., столько-то...., от того-то...., за то-то.... и вот таким вот образом....И ВСЕ! Пустяковое дело. Человеку облегчите жизнь, а то что сами не получили расписку за купленный дом, то тоже еще не факт, что после января не схватитесь.

то, что вопрос всплыл после сделки говорит о том, что риэлторы со стороны покупателя просто прохлопали этот вопрос во время сделки. А акты то передачи квартиры составляли и подписали? :)
Расписку - да, покупателю она более чем нужна. Иначе в случае чего эти 15% канут в бездну.

Ирина, на самом деле, расписка- она ничем Вам не грозит, так сказать. А вот покупателю может пригодиться и даже очень..Но в Вашем случае ничего страшного и непоправимого не случилось, платежным документом для покупателя является документ, подтверджающий перевод денег. Так что покупатель не попал в аховую ситуацию. Риелтор пытается соблюсти обычную практику, хоть и с опозданием...Но, к сожалению, у него уже нет рычагов давления на Вас и остается вся надежда на Ваше "облико морале". Не позаботился он об этом заранее. Но винить его в этом тоже нельзя, бывает в нашей работе, что ТАК закружишься на подготовку к сделке, что сам себя не помнишь..) И давить на Вас уже нет смысла, тут только человеческие отношения. Да напишите Вы им эту расписку, пусть даже по образцу риелтора, но только обязательно укажите ВСЮ сумму, .е. стоимость квартиры. И неважно, пропишите вы это одной суммой или разобьете на 2 ( налом и безналом). Раз уж Вы обиделись на них- пусть едут за этой распиской в место и время, удобное Вам..