Поиск по журналу

Москва и МО

Расписка на получение денежных средств по ДКП

Анна Шаврина

7 декабря 2020

Вся Россия

413

Сделка купли-продажи квартиры прошла у нотариуса. В ходе сделки нотариус предложила в договоре указать следующее: "продавец получил от покупателя __ млн. рублей, что по соглашению сторон подтверждается подписанием настоящего договора". Стороны согласились осуществить расчеты без расписки. После чего договор был распечатан и подписан сторонами. После регистрации договора выяснилось, что в договоре нотариус все-таки включила расписку в текст: "продавец получил от покупателя __ млн. рублей, что по соглашению сторон подтверждается подписанием настоящего договора и распиской". Сейчас покупатель пытается получить с продавца расписку, но тому "некогда". Подскажите, пожалуйста, какие действия можно в данной ситуации предпринять покупателю, чтобы не остатья без жилья.

Авторы

Анна Шаврина

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

7 декабря 2020, 20:13

Лучший совет

Договариваться, договариваться и еще раз договариваться. Если продавец недобросовестный, нет факта подтверждения взаиморасчетов, то он может потребовать исполнения обязательства по оплате. В заведомо худшем положении здесь покупатель, в его интересах подготовить текст расписки, приехать в обозначенное продавцом время и место.

327/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Макеева

Частный маклер

9 декабря 2020, 20:29

Здравствуйте! Возможно, на этапе подписания АПП, обратиться в суд и привлечь нотариуса, как свидетеля о том, что продавец в присутствии него получил денежные средства. По факту, будет всё-равно, явится продавец в суд или нет.
С Уважением, Екатерина!

254/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Шаврина

Автор

9 декабря 2020, 21:47

Спасибо.

8/50 000

Анна Шаврина

Автор

8 декабря 2020, 09:02

Спасибо большое за ответ!

25/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

7 декабря 2020, 21:10

Что это за нотариус у нас такая волшебная? за три обязательных года они так и не научились толком работать, а во времена совсем необязательного их присутствия и подавно….
Пусть нотариус теперь так же включается в борьбу за расписку, это и её косяк. Не захочет, идите на приём к Третьякову С. В., принимает по понедельникам на Красноармейской 112 и пишите жалобу. Как она будет убеждать продавца, это её головная боль.
Ничего этот полуфакт подтверждать не будет, продавец скажет, что ничего не получил и всё.
P. S. что-то зачастили челябинские нотариусы с ляпами, то доверенность от мёртвого человека, то в расчёты лезут….

638/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Шаврина

Автор

7 декабря 2020, 20:40

Спасибо. А то, что деньги были переданы в присутствии нотариуса (об этом написано в договоре) не подтверждает факт осуществления взвиморасчетов по договору?

156/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях