Поиск по журналу

Москва и МО

Расписка для бывшей жены.

Андрей

31 января 2023

Вся Россия

3 909

Здравствуйте.Такой вопрос.Состоял в браке с бывшей супругой.Был оформлен ипотечный кредит на однокомнатную квартиру.За ипотечный кредит платить ещё три года.За период было выплачено 1500000р.С вашей договорились разделить сумму пополам.Она мне отдает 750000р я ухожу и оставляю ей квартиру.Состовляем с ней письменное соглашение о передачи денег а через 3 года обязуюсь передать 1/2 собственности в личное пользование.Возможно ли так сделать и заверить у нотариуса без уведомления банка кредитора?

Авторы

Теги

Андрей

ипотека раздел имущества развод

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

23 577 853 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

10 комментариев

не риэлтор

31 января 2023, 14:38

Лучший совет

сделать-то так можно. но понимаете в чем дело, а вдруг за 3 года что-то изменится? ну, всякое в жизни бывает, всякие неприятности (или приятности) случаются. люди теряют работу, заболевают, рожают новых детей, уезжают в другие страны, получают наследство или, наоборот, влезают в долги... и вот если у вас вдруг что-то изменится, то ваша бумажка, пусть и нотариальная, но для банка не будет иметь никакого значения. именно поэтому в ваших интересах разделить имущество официальным путем, ну или по крайней мере уведомить банк о сложившейся ситуации и получить там консультацию.
если же вы на 100% уверены что за ближайшие 3 года статус-кво не изменится, то можете в банк и не ходить. но, по-моему, последние два года уже многих научили, что черные лебеди летят не оттуда, откуда их ждут ))

795/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

AVILU Real Estate

2 февраля 2023, 16:48

Добрый день! Банки вообще не любят что-то менять в ранее проданных кредитах, но самый надежный способ - это официальный раздел

1. Всю коммуникацию с банком ведите письменно, с фиксацией приема ваших заявлений
2. В случае отказа, обращайтесь в суд. Это не так страшно и не так дорого, но банк начнет договариваться.
3. Еще важный момент, кто был основным заемщик и как сейчас с подтверждением дохода у бывшей супруги

440/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

3 февраля 2023, 23:18

Основной заемщик я.

19/50 000

Михаил Шатов

Частный маклер

1 февраля 2023, 23:45

Здравствуйте!
У банка получаете предварительное согласие на соглашение о разделе имущества, затем к нотариусу, затем это соглашение несете в банк, чтобы вывести Вас из кредитного договора.
Вполне возможно, что Вы найдёте нотариуса, который сделает соглашение о разделе и без уведомления о согласии банка, но потом кредитная организация может отказать в выводе из созаемщиков, если например доход супруги не позволяет выплачивать ежемесячный платеж по определенной формуле необходимого порогового дохода на этапе рассмотрения кредитной заявки. Удачного решения вопроса!

579/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

31 января 2023, 18:50

Наши клиенты не смогли найти понимание со стороны банка, пришлось подавать в суд, а потом через мировое соглашение

114/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 января 2023, 16:20

Добрый день. Без банка невозможно. Любой раздел - только в нотариальной форме и с согласия банка-кредитора. Обращайтесь в банк, согласовывайте условия, а затем к нотариусу.

172/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Рыжиков

MosArenda

31 января 2023, 14:43

Сделать Вы можете что угодно. Но здесь нужно предусмотреть последствия Ваших действий. И сегодняшнее соглашение о намерениях и действиях в будущем, даже удостоверенное нотариусом, не дадут гарантии их исполнения.

Солидарен с коллегой, что Вам нужно оформить соглашение о разделе имущества, а потом обратиться в банк. Но лучше это делать при поддержке юриста по недвижимости.

385/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

1 февраля 2023, 07:59

Нотариус отказывается оформлять соглашение о разделе без официального решения банка.

84/50 000

Андрей

Автор

1 февраля 2023, 08:01

После моего предварительного письменного обращения в банк он не особо хочет менять условия договора.

100/50 000

Александр Воронич

31 января 2023, 14:19

Здравствуйте. Вам необходимо сейчас решить вопрос раздела имущества и выхода из состава участников кредитного договора. Обратитесь в банк, изложите ситуацию. Юристы банка дадут необходимые рекомендации. В дальнейшем будет необходимо посещение нотариуса для составления соответствующего соглашения.

297/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях