Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Путаница с адресами участка и дома
ID: 14766048
23 апреля 2019
Вся Россия
2 992
6

Добрый день! Уважаемые господа, помогите разобраться в таком вопросе, риелторы не могут придти к единому мнению, нужно ли присваивать новый адрес участку , как присвоен адрес на дом. Продаем участок ИЖС с домом. Участок приобретался в 2000 году, дом построен в 2005 году. В выписке ЕГРН на участок адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира; обл. Московская , р-н Коломенский, Мальцевский с/о, п. Иваново д. 18, а в выписке на дом Московская область, Коломенский, п. Иваново, ул. Островского, д. 18. Все стоит на кадастровом учете. В Выписке ЕГРН на участок в строке кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: прописан номер дома. Сделка ипотечная. Пропустит ли банк и Росеестр.

Авторы
Теги
6
ID: 14766048
6 комментариев
ID: 14766048
Автор
25 апреля 2019, 13:24
Спасибо за ответ. Что Вы имеете ввиду Сбер потребует уточнить? Потребует привязать адрес участка к адресу дома? Что бы звучали одинаково?
0
0
138/50 000
0/50 000
25 апреля 2019, 11:42
Росреестр пропустит без проблем.
Банк не каждый. Сбер, например, не пропустит, потребует уточнить.
1
0
104/50 000
0/50 000
ID: 14766048
Автор
24 апреля 2019, 11:47
Спасибо огромное!
1
0
17/50 000
0/50 000
24 апреля 2019, 11:03
Самое правильное писать в договоре так как в документах. Продавец продал, Покупатель купил. земельный участок ... пишем из свидетельства участка, и находящийся на нем жилой дом ... пишем все из свидетельства на дом. Должны пропустить. Вы же опираетесь на ОФИЦИАЛЬНУЮ информацию как она есть в росреестре. А дом всегда следует судьбе участка.. ИМХО
1
0
348/50 000
0/50 000
ID: 14766048
Автор
24 апреля 2019, 09:07
Господа, может ли кто то дать консультацию по существу вопроса.
1
0
63/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 апреля 2019, 23:00
Если риэлторы не могут прийти к единому мнению поменяйте риэлторов.
1
0
67/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости