Добрый день. Да, в этой базе бывают ошибки. Например, абсолютно нормальный паспорт может числиться недействительным. При необходимости внести изменения в базу необходимо лично обращаться к руководству соответствующего паспортного стола. Если паспорт заменен на новый в связи со сменой фамилии (замужеством), то паспорт на который заключался ДДУ логично будет недействительным. Если есть сомнения, то проверять надо более тщательно и не по открытым интернет базам. Опытный риэлтор может получить данные базы ЗАГС и даже карточку паспорта с фотографией.

А регистраци брака была? Что муж говорит??

Алеся, добрый день!
Ваши опасения обоснованы. Возможно, перед вами подставное лицо, внешне похожее на собственника квартиры, которое действует по украденному паспорту. Попросите представить другие документы удостоверяющие личность. Например, медицинский полис, водительские права или военный билет. Сравните. Подделывать другие документы, которые сопровождают человека, гораздо сложнее, чем один паспорт.

Я тоже поменял поспорт. Захотелось новый получить. Получил.

Здравствуйте!На последней стр любого паспорта есть сведения о ранее выданных паспортах. Посмотрите паспорт Продавца. Возможно до вступления в брак был еще 1 паспорт, взамен утерянного.

Кстати, нотариус паспорт проверяет точно также как и Вы, по открытой базе МВД.

паспорт, числящийся в розыске - это паспорт, который был заменен в связи с утерей/кражей. ситуация более чем распространенная.
если вам собственница сказала, что паспорт меняла в связи со сменой фамилии после вступления в брак, а в базе он числится как находящийся в розыске, то вариантов моет быть три:
1) собственница по каким-то причинам решила вам соврать (типа "долго объяснять", или некоторые считают что утеря паспорта компрометирует человека, выставляет его растяпой, необязательным и тп. либо соврала заведомо с негативными целями);
2) вы неправильно поняли собственницу (она обмолвилась про изменение фамилии в документах, но про паспорт ничего не говорила, а вы домыслили сами);
3) ошибка в ментовской базе. ситуация также более чем распространенная.
оптимальный вариант, если ваш риэлтор выяснит этот вопрос с риэлтором продавца.
если же вы работаете напрямую, то выясняйте у продавцов сами, и смотрите на реакцию.

Здравствуйте. Паспорт проверяется не по сайту, а решение о выходе или невыходе на сделку принимается не по ответам на форуме. Нужно смотреть все документы. Если Вы и остальные аспекты проверяли так же, как паспорт, то считайте, что Вы ничего не проверяли.