Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа.Опека.

ID: 47037650

17 декабря 2019

Вся Россия

368

Добрый день!

Ситуация: 2-х комнатная квартира, в собственности у трёх взрослых и одного несовершеннолетнего ребенка.Приобретена с использованием МК, (есть нотариальное обязательство, было разделение долей)

Хотим продать эту квартиру, купить большую.

Вся заминка в ООП.

Насколько, охотно, по опыту , продавцы квартир идут на такие сделки?

Есть вариант купить несовершеннолетнему долю в квартире- студии где собственница - моя мама , его бабушка.Его же долю продать зятю( мужу сестры) это не близкий родственник.Все это с целью освободить продаваемую двушку от доли ребенка.

Или я зря переживаю?))

Авторы

Теги

ID: 47037650

продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 9

Войковская

6 мин.

бульвар Матроса Железняка, 21, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 28 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Ленинградский проспект, 80к66, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

17 декабря 2019, 08:52

Лучший совет

Если действительно хотите продать квартиру и приобрести бОльшую, то сложные перетрубации с переоформлением доли несовершеннолетнего собственника на родственников не нужны. Более того, возмездные сделки между несовершеннолетними детьми и близкими родственниками запрещены законом. Опека вряд-ли разрешит такие манипуляции. Да и лишние переходы права в истории квартиры только напрягают потенциального покупателя.
Продажа квартиры с одновременным приобретением большей квартиры - наиболее правильный вариант. Для опеки главное, чтоб интересы и права детей не ущемлялись. У Вас абсолютно рядовая альтернатива. Не изобретайте "велосипед"

638/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47037650

Автор

17 декабря 2019, 09:13

Спасибо))) Действительно, у страха глаза велики)))

50/50 000

Роман Плескач

Частный маклер

17 декабря 2019, 12:02

Здравствуйте . Сначала сходите в опеку и уточните разрешительные возможности вашей опеки . На сегодняшний момент они не охотно идут на разрешение описанное вами ранее. Удачи.

174/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

17 декабря 2019, 10:44

Ничего экстраординарного в Вашем случае нет. Покупатели конечно разные бывают, но лучше делать всё правильно, а не "выводить" ребёнка из квартиры. Если намудрите и попадёте на толкового риэлтора со стороны покупателя, ещё хуже будет.
Все наши ООиП абсолютно нормальные и адекватные. С ЧТЗ или ЧМЗ вообще проблем не испытаете, даже Калининская последнее время не чудит.
Есть одно НО у наших опек, поэтому рекомендую сначала сходить на очную консультацию в свой район, а потом подавать документы в МФЦ, а не наоборот. Нравится им, когда к ним лично обращаются))))

573/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47037650

Автор

17 декабря 2019, 12:27

А Курчатовское?))))

19/50 000

Альберт Садыков

Риэлтор74

17 декабря 2019, 12:37

Абсолютно нормальный отдел.

27/50 000