Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа земли и дома
Марина
23 октября 2023
Вся Россия
1 704
5


Добрый день! 


Очень нужна Ваша консультация. У тети моего мужа дом и участок земли находится в собственности

 с января 2010 года. Владелец продал его в октябре 2022 года. Кадастровая стоимость участка 110385 руб.

 Кадастровая стоимость дома 925229 руб. По договору купли продажи за участок заплачено 300000 руб., за дом тоже 300000 руб. 

Эти дом и участок являлись единственным жильем продавца. Налоговая декларация не подавалась.

 Будут ли в этом случае начислены какие-нибудь налоги? Или можно сейчас подать декларацию и воспользоваться вычетом 1000000 руб.? 

Или же в принципе приобретенная недвижимость до 2016 года и ст-ю менее миллиона не подлежит налогообложению?

Могут подойти
5 комментариев
ИП Каткова А. С.
23 октября 2023, 18:02
Лучший совет
Налога у продавца не возникает, т.к. дом с участком находятся в собственности больше минимального срока, соотвественно, никаких деклараций подавать не нужно.
7
0
157/50 000
0/50 000
Марина
Автор
23 октября 2023, 21:07
Большое спасибо! Очень помогли.
1
0
31/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 октября 2023, 19:32
Марина, Добрый день.
Вы уже задавали этот вопрос.
В данной ситуации никаких налогов нет. Имущество на момент продажи находилось в собственности более пяти лет. Нет необходимости подавать декларацию.
6
0
209/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 октября 2023, 18:23
Здравствуйте. Нет необходимости в подаче налоговой декларации и налог с продажи недвижимости не нужно платить, так как объекты находились в собственности продавца более минимального предельного срока владения.
6
0
209/50 000
0/50 000
Марина
Автор
23 октября 2023, 21:07
Большое спасибо!
0
0
16/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости