Здравствуйте. В городе в долевой собственности (два собственника) находится частный дом и участок под домом. При продаже всего дома и всего участка надо ли удостоверять сделку у нотариуса?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа земельного участка с домом в городе, находящихся в долевой собственности
Ирина
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Здравствуйте. Если собственники совершеннолетние и дееспособные, то договор можно подписать в простой письменной форме. Нотариат только по желанию.
5
0
147/50 000
0/50 000
Здравствуйте! Нет, не нужно, поскольку продается объект целиком. Нотариус- по желанию, вполне достаточно ППФ.
4
0
109/50 000
0/50 000
2 февраля 2021, 20:04
Здравствуйте. Если оба собственника вместе продают, то нотариальная форма не обязательна.
3
0
89/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости