Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Продажа земельного участка
Вера Жарикова
2 февраля 2021
Вся Россия
1 571
3

В судебном порядке был произведен раздел участка ( сам участок был получен в наследство по 1/2 доле). В ноябре 2020 новообразовавшийся участок зарегистрировали в собственность. Хотим его продать. Кадастровая стоимость 1 160 000, продаем за 800 000. Облагается ли налогом данная сделка и нужно ли подавать налоговую декларацию после его продажи?

Авторы
Теги
3
Вера Жарикова
купля-продажаналоги
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
Митино
5 мин.
ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
18 300 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
Бабушкинская
22 мин.
Полярная улица, 1к2, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
студия, 20 м², этаж 29
47 900 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 29
Ховрино
19 мин.
ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к6, Москва
3 комментария
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
2 февраля 2021, 11:28
Лучший совет
Налога не будет, декларацию подать нужно.
5
0
41/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
2 февраля 2021, 18:29
Право собственности возникло в ноябре 2020. При продаже до истечения минимального срока владения полученный от продажи доход попадает под налогообложение. Можете уменьшить его на стандартный вычет 1 м.р. При продаже за 800 т.р. при обозначенной кадастровой стоимости налоговая база будет 812 т.р. (70% от кадастровой стоимости). 812 т.р. - 1 м.р. = отрицательное значение, налога не будет. Декларация подается в любом случае.
2
0
425/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
2 февраля 2021, 12:27
Добавлю, что налога не будет при правильной подаче декларации, иначе налог с дохода.
Под правильной подачей подразумеваю заявление имущественного налогового вычета.
5
0
169/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы