Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа увартиры иностранному гражданину из недружественной страны
Альфа-недвижимость
20 марта 2023
Вся Россия
1 011
2

Здравствуйте! квартиру хочет купить по договору уступки прав в строящемся доме иностранец из недружественной страны. Скажите пожалуйста, как правильно произвести расчет?

Могут подойти
2 комментария
ИП Каткова А. С.
20 марта 2023, 14:48
Лучший совет
безналично, через аккредитив
13
0
28/50 000
0/50 000
Если у него нет нашего гражданства (второго) или вида на жительство в РФ, то да только по безналу.
Счёт для такой операции можно открывать только в тех банках, которые имеют лицензию на осуществление валютных операций. Если банк с генеральной лицензией, то в нее валютные операции включены. У остальных надо спрашивать отдельно.
12
0
334/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости