Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа участка соседу-родственнику
ID: 27337994
8 мая 2019
Вся Россия
1 268
7

Требуется ли проводить межевание при продаже участка соседу-родственнику? Границы были установлены в 2002 году. Конкретно между родственниками забора нет. С остальными соседями забор есть. И ничего не менялось с тех давних пор. Нотариус настойчиво требует проведения межевания.

Авторы
Теги
7
ID: 27337994
7 комментариев
Альберт Садыков
Риэлтор74
8 мая 2019, 16:23
Лучший совет
Законодателем, не установлен обязательный порядок межевания. Однако, этот процесс лучше сделать и уточнить границы. Родственники родственниками, а такие вещи, лучше конкретизировать. Требования у каждого нотариуса, свои собственные, как и представление о проведении сделок. Устраивает так, поищите более лояльного нотариуса.
P. S. чем дальше от мегаполиса, тем крепче корона у нотариуса........
4
0
399/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 мая 2019, 13:14
Добрый день. Действующее законодательство пока не требует межевания при отчуждении участка. Но с точки зрения интересов покупателя, лучше сначала выполнить межевание. И дело не в том, что соседи - родственники. Помимо этих родственников имеются и другие соседи, с которыми надо согласовать границы участка. Собственно, самая важная и непредсказуемая сторона межевания - это именно согласование границ. И очень часто мы в практике встречаем ситуации, когда СНТ давно сложилось, заборы есть, видимых претензий не возникало, но когда доходит до подписания акта согласования границ, возникают проблемы из разряда "мне всегда не нравилось, что твой дом затеняет мой участок" или кадастровый инженер выявляет наложение границ. И иногда вопрос может быть решён только в судебном порядке. Резюме: настоятельно рекомендую сначала провести межевание.
0
0
840/50 000
0/50 000
9 мая 2019, 01:25
Правильно нотариус требует. Он же не риэлтор
1
0
44/50 000
0/50 000
Здесь инициатива должна выступать больше от покупателя, чем от продавца).Обязательного межевания нет.Нотариуса другого найдите,да и вообще зачем он Вам.
1
0
152/50 000
0/50 000
ID: 27337994
Автор
10 мая 2019, 11:59
Дом в долях
0
0
11/50 000
8 мая 2019, 19:00
А у вас вообще обязательная нотариальная форма отчуждения? Сделайте простую письменную форму и сдайте в росреестр. Росреестр не требует межевание.
2
0
146/50 000
0/50 000
ID: 27337994
Автор
10 мая 2019, 11:59
Дом на участке в долях. Так что вынуждены с участием нотариуса делать
0
0
69/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости