Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа с долей ребёнка

ID: 48744235

4 июня 2020

Вся Россия

431

Добрый день, подскажите пожалуйста, как продать легко квартиру с долей ребёнка? И кто с этим может помочь в екб? Имеется 1кв купленна на мат капитал, я собственник 4/5 долей и несовершенно летняя Сестра 1/5 доля. Могу ли я продать эту кв( с разрешения органов опеки естественно) и в этот же день купить другую, большей площади, и там наделить несовершенно летнего долей? Если я не права поправьте пожалуйста и подскажите как сделать лучше и быстро?

Авторы

Теги

ID: 48744235

доля продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 9

Войковская

6 мин.

бульвар Матроса Железняка, 21, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

4 июня 2020, 12:50

Лучший совет

Здравствуйте. Как это у Вас получилось использовать материнский капитал и не наделить всех членов семьи долями в квартире? Почему родители - не собственники?

157/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 48744235

Автор

9 июня 2020, 13:14

Здравствуйте, почему не наделили, всех наделили, просто родители свои доли подарили детям, в данном случае мне.

111/50 000

Александр Воронич

9 июня 2020, 13:33

С этим понятно, но судя по распределению долей, вас было 5 собственников. По всей видимости это родители и трое детей. Если родители подарили Вам свои 2/5, то у Вас должно быть 3/5, а не 4/5. Или родители выделили Вам по 1/5, а у себя оставили 3/5 в совместной собственности, а затем подарили Вам?
Что касается Вашего вопроса, то да, Вы можете продать квартиру с разрешения органов опеки, и приобрести квартиру большей площади, наделив несовершеннолетнего долей в этой квартире или иным недвижимым имуществом Возможно опека разрешит разместить деньги от продажи детской доли на блокированном счёте, и не наделять ребёнка долей в приобретаемой квартире. детали сделки лучше всего уточнять и обсуждать в опеке, так как в зависимости от региона, позиция органов опеки может различаться. По поводу "легко и быстро", тут скорее нет, чем да.

840/50 000

Наталья Коковихина

Частный маклер

4 июня 2020, 12:46

Коллега все верно вам ответил, я дополню..Найти риелтора из Екатеринбурга вы можете на этом сайте в разделе "Продажа", вбивайте данные квартир вашего города- высветится агент, который ее продает. Созвонитесь, пообщайтесь, понравится- работайте.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 июня 2020, 12:26

Добрый день. "Легко" такие квартиры не продаются. А в остальном Вы все описали в вопросе. Обратитесь в опеку, предоставьте документы, получите одобрение на сделку. Риэлтора из Екб здесь не найдете.

197/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 июня 2020, 14:55

Даже нужно.

11/50 000