Продажа подаренной квартиры с последующей покупкой новой - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа подаренной квартиры с последующей покупкой новой

ID: 59285549

29 сентября 2020

Вся Россия

618

Сын стал собственником в ноябре 2019. Рассматривается возможность продажи этой квартиры за 3 млн и приобретения новой за 3.5 млн. Можно ли в этой ситуации воспользоваться налоговым вычетом на сумму 2 млн (не был использован ни разу) ? Или с учётом безвозмездного получения квартиры имеет место быть только вычет 1 млн с продажи? Имеет ли какое-то значение кадастровая стоимость жилья?

Авторы

Теги

ID: 59285549

продажа квартиры

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

24 869 582 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

9 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 079 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 8

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

3 комментария

Александр Воронич

30 сентября 2020, 00:21

Лучший совет

Здравствуйте. При продаже Ваш сын имеет возможность применить стандартный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, а также вычет с покупки, в размере 19% с суммы не превышающей 2 000 000 рублей. Оба вычета можно применить одновременно. Также вместо стандартного налогового вычета, можно применить вычет в размере расходов, понесённых дарителем, если таковые имелись. Размер кадастровой стоимости имеет значение в случае, если стоимость продажи не менее, чем 0,7 кадастровой стоимости.

487/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

30 сентября 2020, 00:41

*13%. Прошу прощения. опечатался.

33/50 000

ID: 59285549

Автор

1 октября 2020, 21:21

Спасибо за ответ, Александр

27/50 000