Здравствуйте. Жена получила 2 квартиры по договору дарения. Первая - октябрь 2019, вторая март 2020. Жена хочет продать первую квартиру. Продажа без налога возможна только в октябре 2022? Или после октября 2024 года?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
7 комментариев
не риэлтор
23 августа 2021, 09:21
Лучший совет
смотря от кого она получила ее в подарок. если от близкого родственника - то может в октябре 2022.
11
0
98/50 000
0/50 000
ID: 78409197
23 августа 2021, 11:09
Спасибо. От близкого.
0
0
21/50 000
23 августа 2021, 14:14
Не только сроки владения имеют значение, но и то,как была приобретена квартира предыдущим собственником. Если была куплена, то с суммы, уплаченной за покупку налога не будет.
0
0
174/50 000
0/50 000
Согласно п. 3 ст. 217.1 минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком по договору дарения от близкого родственника одаряемого.
5
0
255/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Продажа без налога возможна при условии, если на момент продажи квартира будет находиться в собственности более минимального предельного срока владения. При дарении он составляет три года для дарения между близкими родственниками и пять лет при дарении от любых других лиц.
Также три года будет, если это будет единственная жилая недвижимость, т.е. квартиры два и возможно другого в собственности не будет.
При продаже до истечения минимального предельного срока владения можно учесть расходы дарителя, если таковые были.
Также три года будет, если это будет единственная жилая недвижимость, т.е. квартиры два и возможно другого в собственности не будет.
При продаже до истечения минимального предельного срока владения можно учесть расходы дарителя, если таковые были.
6
0
547/50 000
0/50 000
в 22 году при условии, что подарок был от близкого родственника
7
0
63/50 000
0/50 000
ID: 78409197
23 августа 2021, 11:10
Спасибо. Да, от близкого.
0
0
25/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости