Здравствуйте.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников и размера их долей не влечет для этих лиц прекращения права собственности на имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества и размера их долей предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
Таким образом, моментом возникновения права собственности у налогоплательщика на квартиру является дата первоначальной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса (в редакции, применяемой в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 1 января 2016 года) не подлежат налогообложению налогом на доходы физ лиц, доходы, получаемые физ лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.
Поскольку право собственности на квартиру было получено более трех лет, доходы, полученные от ее продажи, не подлежат налогообложению налогом на доходы физ лиц.

Благодарю, Татьяна, за Ваши основательные и быстыре ответы! Всех благ!

1. "или доля в указанном имуществе"
2. Налогов не возникает
"В этом случае, будут ли налогооблагаемыми доходы от продажи жилого помещения и нежилого, в этом же многоквартирном доме при условии их продажи в 2020 г, с учетом новых поправок в НК РФ?" - нет.

Татьяна,
спасибо за быстрый ответ!
Можно ли Вас попросить разъяснить последний абзац сообщения в отношении моего случая? Ситуация следующая:
1. Имеются два жилых помещения на семью и они по брачному контракту разделены между супругами (нет жилых помещений в совместной собственности). Речь идет о продаже одного из двух жилых помещений, по которому
2. договор инвестирования от 2003 г, с первыми полученными документами (позже как я писала - был подписан брачный контракт) подтверждающими право собственности в 2009-на жилое помещение и 2013 г.-на нежилое в том же многоквартирном доме, т.е. 7 и более лет.
В этом случае, будут ли налогооблагаемыми доходы от продажи жилого помещения и нежилого, в этом же многоквартирном доме при условии их продажи в 2020 г, с учетом новых поправок в НК РФ?

Наталья, спасибо!

Нет, налога не будет, поскольку первоначальное право собственности у жены начинается с 2013 года