Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры в ипотеке

ID: 52717393

1 июля 2020

Вся Россия

720

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий при продаже квартиры, которая в ипотеке у Сбербанка. Если покупатель:

1. С прямыми деньгами

2. с ипотекой

Какие этапы и какие документы подписываются на каждом этапе?

Заранее благодарю.

Авторы

Теги

ID: 52717393

продажа квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

33 507 690 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 10

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Улица 1905 года

4 мин.

Столярный переулок, 18, Москва

4 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

1 июля 2020, 20:19

Лучший совет

Добрый день! Прямо здесь на форуме расписать поэтапный порядок действий или пару дней законспектировать и отправить заказным письмом за свой счёт? ))

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

1 июля 2020, 22:51

Здравствуйте. Если не хотите пользоваться помощью риэлтора, то Ваш путь - поиск покупателя с ипотекой Сбербанка. Когда найдёте, обращайтесь к менеджеру банка. Если хотите расширить круг потенциальных покупателей и увеличить скорость и цену продажи, то обратитесь к риэлтору. Пошаговую инструкцию по подготовке и проведению сделки с недвижимостью дать не представляется возможным.

379/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

1 июля 2020, 22:03

В Сбере сейчас весьма сложная схема покупки из ипотеки за прямые деньги.

На практике, в этом случае, Покупатель берет небольшую ипотеку и далее по схеме покупателя с ипотекой.

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

1 июля 2020, 21:23

С прямыми деньгами:
1. За вас гасят ипотеку
2. Снимаете обременение
3. Регистрируете переход права.

С ипотекой:
1. После подписания всей кредитной документации покупателя и выдачи кредита банк даёт письмо-согласие на регистрацию послед ипотеки
2. Документы подаются на регистрацию перехода права и новой ипотеки
3. Получаете зарегистрированные документы- происходит погашение ипотеки продавца
4. Банк/продавец погашает запись об ипотеки в Росреестр

Более подробно расскажет ваш риелтор или менеджер банка.

564/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях