Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры в ипотеке

Катерина

29 сентября 2019

Вся Россия

518

Есть смелый план: продать квартиру в ипотеке в одном районе и также по ипотеке купить в другом. Возможно ли это одновременно (как альтернативная продажа)? Или более реально сначала продать, а потом подобрать другую и купить? Также интересуют плюсы и минусы обоих вариантов. Поясню, что собираемся продавать квартиру в Железнодорожном и переезжать ближе к метро, так как работаем в Москве, и совсем вымотались от поездок каждый день.

Авторы

Теги

Катерина

продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

29 сентября 2019, 14:43

Лучший совет

Здравствуйте. Залоговые квартиры продаются с разрешения банка-залогодержателя. Нужно понимать, что у Вас за банк, в разных банках условия продажи залоговых квартир могут различаться. Одновременно провести альтернативу можно, но сделка - сложная. Желательно привлекать специалиста, потому что в рамках форума научить проведению таких сделок просто невозможно.

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Катерина

Автор

29 сентября 2019, 15:06

Спасибо! У меня Газпромбанк, собираюсь также позвонить, узнать их процедуру.

76/50 000

Ольга Подвигина

29 сентября 2019, 16:42

Да, обменять возможно. Начните с расчета нового кредита. В качестве первоначального взноса пойдёт стоимость продажи Квартиры за минусом остатка долга. В Газпроме сложностей с переоформлением не будет.

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Катерина

Автор

29 сентября 2019, 17:39

Посчитала, получилось, что примерно ту же сумму надо будет брать на новую ипотеку, даже с учётом того что и налог придется заплатить, т.к.квартиру покупала в сент. 2017.

169/50 000

Ирина Щербинина

29 сентября 2019, 15:28

Да, начните с разрешения банка и пригласите на сопровождение специалиста. Потому что продать залоговую квартиру- дело не для новичков. Надо грамотно ее подать в рекламе, искать возможности рассмотрения в вашем банке с ипотечными клиентами других банков, параллельно подыскивая новый вариант для вас.

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Катерина

Автор

29 сентября 2019, 17:36

Главное, что это всё-таки выполнимо). Специалиста буду приглашать, особенно по поводу покупки.

94/50 000