Здравствуйте! Продать можно любую квартиру, в.т.ч. и Вашу. А вот будут ли собственники выписываться ДО сделки, либо ПОСЛЕ ( при определенных условиях ) - зависит от покупателя. Насколько он или его риелтор окажутся информированными. Тому, кто живет уже в СПб по-любому на сделку лететь в Красноярск, там и выпишется. Либо доверенность на кого-либо на продажу, но это не лучший вариант, отпугнет покупателей.

Конечно лучше, чтобы все были сняты с регистрационного учета, но если по каким-то причинам это невозможно сделать, обязательно пропишите в ДКП до какой даты продавцы обязуются сняться с регистрационного учета. Если обязательства, с их стороны не будут выполнены в срок, вы имеете право подать в суд и снять их с рег учета на основании решения суда. С ответом коллеги, о том, что какие-то немыслимые сведения будут идти в Красноярск, в корни не согласна. Это вчерашний день. Сейчас электронный вариант миграционного учета, все проще. Они приходят в МФЦ, подают документы на выписку из Красноярска и прописку в СПб, процедура длится те же 7 дней.

При альтернативной сделке снятие с рег. учёта собственников до сделки не является обязательным условием. Но при определенных договорённостях с покупателем, может потребоваться выписка до сделки. Эти условия прописываются в договоре. Если один из собственников не может приехать на сделку, то подписание ДКП и подача документов на регистрацию происходит по доверенности. Опять же таки, если покупатель согласен будет на такие условия. Возможно и придется приехать на один день на сделку в Красноярск.

выписка происходит _обычно_ до сделки. впрочем, иногда бывает что и после - все зависит от конкретных договоренностей между покупателем и продавцом. но в большинстве случаев условием получения денег продавцом является отсутствие прописанных (постоянно зарегистрированных) по адресу продажи.
тому, кто уже живет в другом городе, выписаться можно и дистанционно, оформив соответствующую доверенность на того, кто на месте будет ходить по рисутственным местам. но, как выше справедливо уже указали, присутствие на сделке всех собственников крайне желательно. продажа по доверенности очень существенно снижает цену квартиры (если только вы продаете не близким друзьям или знакомым). поэтому можно совместить эти два процесса: через госуслуги подать заявление на выписку со старого адреса (алгоритм вы найдете в сети), а самому прийти в паспортный стол для проставления отметки об убытии с адреса в те дни, когда будет проходить сделка.

Собственники могут выписаться и после сделки, в ДКП прописываются сроки (юридическое освобождение). Проживающий в Петербурге должен будет приехать на сделку. Можно выдать доверенность на продажу доли, но это если покупатель согласится.

Добрый день! Сроки выписки вы можете прописать в договоре, регистрация по новому месту жительства в СПб автоматически снимеет регистрацию в Красноярске. А продавать вы как будете? Этот собственник-по доверенности? Могут возникнуть проблемы с покупателями, что они захотят личное присутствие всех собственников.