Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры с учётом владения доли в другой квартире

Svetlana Svetlana

16 декабря 2022

Вся Россия

1 007

Добрый день.

Хотела бы уточнить такой момент.

В апреле следующего года наступает 3 года с момента полной оплаты ДДУ,но на текущий момент также имеется доля в другой квартире. Если в ближайшее время эта доля будет подарена (до апреля 2023), будет ли этого достаточно для продажи квартиры после апреля 2023 без уплаты налогов?

Не очень понятно именно на какой момент не должно быть другого имущества.

Заранее большое спасибо.

Авторы

Теги

Svetlana Svetlana

продажа квартиры

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

26 475 600 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

ЖК "СОЮЗ", к2, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

11 800 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

16 декабря 2022, 12:55

Лучший совет

Здравствуйте. Единственным должно быть жилье на момент продажи (на момент регистрации перехода права собственности к покупателю на основании договора купли-продажи). Подробнее в ст. 217.1. НК РФ.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

16 декабря 2022, 17:28

Добавлю, что единственным исключением по единственности жилья является купленная квартира за 90 дней до перехода права проданной (так называемые каникулы на переезд, чтобы было куда переехать после продажи единственного жилья). А от Вашей дольки необходимо избавиться до перехода права к покупателю, как посоветовали коллеги.

325/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

16 декабря 2022, 14:12

Здравствуйте, к моменту регистрации ДКП по квартире уже должна пройти регистрация по договору дарения - в таком случае квартира будет считаться единственным жильем.

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Svetlana Svetlana

Автор

16 декабря 2022, 13:33

Спасибо вам огромное!

21/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 декабря 2022, 12:55

Добрый день. Из ст. 217.1 НК РФ
"на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества". Таким образом, до апреля 2023 надо переоформить.

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях