Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры с перепланировками, которые невозможно узаконить
Виктор
8 июня 2020
Вся Россия
713
10

Добрый день!

Имеется однокомнатная квартира в 9-этажке II-49/Ю вариант П, 9 этаж.

Давным-давно во время ремонта были сделаны следующие перепланировки (по неопытности):

1. Уменьшен размер коробки стояка

2. Убрана дверь в кухню с газовой плитой

3. Обрезана (укорочена) газовая труба (последний этаж)


Имеет ли смысл перед продажей восстанавливать как было?


Возможно, такие квартиры в основном берут не прибегая к ипотеке, и в этом случае эти перепланировки какой-либо роли для покупателя не играют?


Если восстанавливать, то какой порядок действий по получению соответствующих документов после того, как все будет сделано?


Большое спасибо всем!



Авторы
10
Виктор
Могут подойти
10 комментариев
8 июня 2020, 23:40
Лучший совет
Здравствуйте. Нет, не нужно восстанавливать.
5
1
44/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
9 июня 2020, 10:29
"Ипотеку не дадут", - скажет
0
0
28/50 000
9 июня 2020, 11:06
Всё дадут.
0
0
10/50 000
Виктор
Автор
9 июня 2020, 11:08
Супер
0
0
5/50 000
Частный маклер
11 июня 2020, 00:42
Кроме того, что у вас уменьшен короб вентиляции, ничего "страшного" больше нет. Вот вентиляцию трогать нельзя. Если будет в помощь вам нормальный специалист, то никто не скажет, что "Ипотеку не дадут". А у вас уже негативный настрой. И если сами возьмётесь за продажу, да с таким подходом, то гарантирую, что вашему покупателю ипотеку точно не дадут.
0
0
350/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
11 июня 2020, 14:22
Ну, Мария, после Вашего комментария теперь точно обращусь именно к Вам!)))
0
0
74/50 000
ID: 21745766
9 июня 2020, 11:28
Конфигурацию помещения вы же не меняли, потому нет никакой перепланировки. Переустройство вы также не совершали, в истолковании ст. 25 ЖК РФ.
1
0
141/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 июня 2020, 07:12
Здравствуйте.
Перед продажей восстанавливать ничего не нужно. Главное, чтоб покупателю понравилось.
3
0
105/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
9 июня 2020, 10:30
"Ипотеку не дадут", - скажет
0
0
28/50 000
Виктор
Автор
8 июня 2020, 23:25
Еще были заменены радиаторы отопления. Не знаю, имеет ли это значение как "перепланировка".
1
0
91/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости