Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего
Елена Тапилина
14 мая 2020
Вся Россия
372
2

Добрый день! В наследство досталась доля в квартире (по факту в доме), кроме этого доли ещё у трёх родственников, в том числе у несовершеннолетней. Хотим продать дом, но мать несовершеннолетней утверждает, что опека не разрешила (письменного обращения и ответа не было) и что нужно ждать ее совершеннолетия (т.е. ещё 2 года), желания участвовать в продаже у неё нет. Никто из дольщиков никогда в квартире не проживал и прописан не был. Можем ли мы всё таки продать квартиру, но при этом полагающуюся часть средств от продажи несовершеннолетней положить на счёт, открытый на ее имя, одобрит ли это опека? Или всё же продавать доли (так естественно сумма будет меньше)?

Спасибо!

Авторы
Теги
2
Елена Тапилина
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
14 мая 2020, 10:45
Лучший совет
Здравствуйте. К сожалению , без разрешения опеки продать дом/квартиру невозможно. Сделки по продаже имущества, где имеются н/л собственники, подлежат нотариальному удостоверению. То есть, это зона ответственности нотариуса. Без разрешения опеки ни один нотариус сделку не удостоверит.
4
0
284/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Кроме решения опеки необходимо волеизъявление собственника и его законного представителя. При их отсутствии Вы сохраните возможность продажи своих долей, но она будет сопряжена с большими сложностямин, связанными с соблюдением ст. 250 ГК. Договор продажи долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому за консультацией рекомендую обратиться к нотариусу.
2
0
386/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости